影／股市作手亿元别墅一拍「呒人要」 法拍业者：三拍打64折脱标机率高
涉嫌炒作「捷泰精密」股价的股市作手邓福钧，在北市北投透天别墅沦入法拍市场，一拍底价1.53亿元、单价62万元，今（21）日执行一拍惨遭流标。法拍业者认为，应要到第三拍底价降到每坪40万元，约莫下杀64折比较有机会顺利脱标。
▲股市作手邓福钧，位在北投行义路巷弄内的别墅，遭到法拍。（图／记者张菱育摄）
检调侦查，捷泰幕后的老板邓福钧，私底下跟股市名嘴郑光育联手炒股，分别出资和操盘寻找人头户，郑光育借着股市专家的身分，从3年前就透过投顾公司不断要会员买进捷泰、联光通和振维等股票。
另外，邓福钧和自己的父母、妹妹、妹婿、朋友等8人，持有振维公司超过10%，在2015年时得知振维公司的孙公司Priceplay，在美国的专利诉讼败诉，所以就在重大讯息公开前，抛售自己和7名亲友的550多张股票，至少减少上千万元损失，此举，也让邓福钧因违反证券交易法、犯内线交易罪，而提起公诉。
士林地方法院公告，这间2层楼透天别墅位于北投区行义路186巷11弄，建物就是在联光通的前董事陈钰树名下，土地则信托给全国农业金库股份有限公司，实质债务人为邓福钧。
据知情人士透露，陈钰树应是该建物的连带保证人，邓福钧假过户给陈钰树，类似「借名登记」的方式企图躲避债务，所以才会出现建物所有权人及实质债务人为不同人的情况。
这笔法拍一拍底价1亿5372万元，土地共248坪，每坪单价62万元，拍卖原因为拍卖抵押物，今日执行一拍，乏人问津惨遭流标。
台湾不动产拍卖协会秘书长杨敬熙表示，这栋透天别墅位于北投的「大自然世界」社区旁，虽然是在纱帽山上，但是为纯住宅区，环境隐密安静，现在已经有投资人对此案有兴趣，未来可兴建7层楼高的双并电梯华厦，预估这笔法拍要到第三拍，底价降至每坪40万元，比较有机会顺利脱标。