樱花孩子王二期 单价和地点 傲视南区同业
▲樱花孩子王二期未开卖已吸引不少人询问。（图／记者邓木卿摄）
记者邓木卿／台中报导
「樱花在南区的推案，有口皆碑，所以224户不到一年就完销，如今推出第二期，尚未打广告，已有很多人询问，这次推案不论是地点或单价，绝对是南区最好选择。」樱花建设业务总监傅意玲信心十足的表示。
樱花建设在正30米复兴路上推出樱花孩子王第二期，算是在南区推的第四案，孩子王第一期，大概花了11个月就clean了，四月起开始开放预约第二期，二期去年8月就开工，目前已经盖到一楼，预计明年年底完工，有201户住家，7户店面。
南区早期没有办理土地重划，不像台中市其他地区有土地可以重划，南区就是纯住宅区，樱花孩子王一期和二期，都位于精华生活圈，尤其第二期不但比第一期更诱人，比其他同业推案也更吸引人，可说是食衣住行育乐生活机能全都完备。
以价格为例，一坪25万至26万元，总价428万元起。
▲樱花建设每次推案，都是有口皆碑。（图／记者邓木卿摄）
此外结构零付款，订签一成，门牌取得再一成，剩下八成全贷款，中途不用再付任何费用，换句话说，要付第二笔费用是等到看到房子盖好。
教育方面，南区可说是从幼稚园到大学都有，九年免接送，和平国小、四育国中都是走路可到的距离，中兴大学、中山附医也是不用10分钟即可到达。
▲樱花建设团队。（图／记者邓木卿摄）
交通方面，二期和一期距离大概50公尺，所以两地生活圈重叠，二期位在复兴路上，又是南区主要干道，往北接火车站，往南接中投道路、74号、高铁乌日站，旁边就是忠明南路，忠明南路过地下道、就到了西区的美术馆特区，虽然离美术馆开车不到10分钟，但南区价钱就比西区便宜近一倍。
▲樱花孩子王二期内观。（图／记者邓木卿摄，下同）
另外，台铁从丰原站到乌日站，已经高架化，未来可能会延伸到彰化，距离最近的五权新站，走路大约10分钟，去年10月已经启用，目前是五到十分钟一班区间车，从五权站搭到双铁共构的大庆站，搭上捷运绿线，可以往高铁，也能进入市区，东兴路新辟路段原本是年底通车，如今已提早半年完工通车。
休闲部分，二期旁边就是忠明南路的40米宽绿园道，南区唯一最大绿园道，沿着园道，骑脚踏车或走路，就可以接到南区最大、有一万七千坪的健康公园，绿化覆盖率很高，二期离秀泰影城也很近，不论是文心店或干城店，或是到后火车站的新时代购物广场，也很近，另外，国立图书馆也是不到10分钟到达。
二期基地三面临路，面积一千二百坪，全是平面车位，因为考虑到结构问题，公司都会有结构技师审核，所以樱花的案子，都是挖到地下三层，让结构更扎实，住宅外观走现代简约风，色系深灰色。
两房到四房都是角间，双阳台设计，而且四房是双主卧，这在南区是很少见的，每一户都有玄关，坪数部份，一房坪数是16坪，两房是25坪到28坪，三房是37坪到40坪，四房是45坪到49坪，内部装潢方面，浴室是全面开窗，十分通风，且附有镜柜、浴柜。
室内公设有儿童游戏室、健身房、休憩区、阅读室，结合咖啡厅，因为只有2百户，所以没有游泳池。南区因为大多是传统产业，比较少精密机械，所以大多是自住用，很少是投资客，少数是父母买给就读中山附医或中兴大学的小孩，小孩毕业后才转作为投资用。
樱花与同业不同的地方是永续式服务，售服是由住户直接和公司修缮端网路连结，例如厨具每户有自己的编号，有任何修缮问题，住户透过网路直接联系修缮人员，不用透过柜台登记，省时省事。
南区目前同时推案的建设公司，还有总太、富宇，及在地品牌嘉磐、磐钰和惠宇，不过，以单价和地点考量，无疑樱花是首选。
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