影／眷村改建社区闹凶案 房仲霸气卖屋：出价就谈
《591房屋交易网》出现了「果贸阳明」一凶宅贩售，标榜带租约、出价就谈，共53.97坪、开价598万元。房仲分析，该开价与当地成交行情差不多，单以598万元换算投报率仅2％，但业者标榜出价就谈，推估有可能在360～480万元左右就可成交。
网页资讯显示，该屋位于台中市清水区建国路上的「果贸阳明」社区中，共53.97坪、屋龄13年、3房2厅2卫，带租约贩售、开价共598万元，只要出价就谈。记者实际去电陈姓仲介，陈先生表示租约每月为1万元，但目前人在大陆，其他详情待归国可再详谈。
果贸社区原为军方眷村，当初仅开放给军职人员，社区房型为3～4房，并有明订5年内不得移转之规定，至今仍有许多退役军人及荣民居住在此。台湾房屋沙鹿家乐福特许加盟店长颜鹏修指出，5年限卖解禁后，由于居住坪数大，且价格亲民，单价行情仅要7～10万元，总价450～730万元，就能入手，颇受附近中科、梧栖工业区及清水当地年轻首购族喜爱。对于该社区是否有凶宅一事，颜鹏修则表示不清楚。
实际查阅网路资讯，可发现该社区价格便宜，曾有人询问其优缺点。有人说「盖得不错，但出入份子复杂」；关于凶宅部分，也有人提醒「跳楼自杀事件不少，必须小心凶宅」；不过有人认为凶宅传言与事实有所出入，表示「该区过去为眷村，确实有不少老人家在此过世，但改建后已没有再听到此类情事。」
住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，过去网路资讯不如现在发达，除非是近年发生的事情，否则许多凶杀、自杀等新闻并不会广为流传，所以许多老社区是否发生过事情，还得仰赖地方耆老才有办法得知；徐佳馨分析，该区由于房价较低，为目前台中房市首购热区，但该物件标榜凶宅，购买此类产品多数以投资置产需求为主，所以必须以投报率来看待，以开价598万元、与月租1万元换算，租金报酬率约2％，相对一般理想投报3％以上偏低。
不过该物件已标榜「出价就谈」，凶宅房价一般为正常房屋的6～8折不等，打折的幅度会依照房屋地点、机能以及凶宅事件严重的程度而有不同，推估应有不少议价空间。