影／明星密集度最高！宪哥宠女无极限 1.92亿买敦南名人巷豪宅
综艺天王吴宗宪的大女儿吴姗儒去年11月，才被拍到与男友逛街去大安区看房，而相中的是大安区指标豪宅「敦南寓邸」，一度被猜婚期不远，未料时隔2个月就出手添购新房，最新实价揭露，10楼今年1月以总价1.92亿元、拆算单价138.1万元，买方登记「容易文创有限公司」，负责人为吴则含，是吴宗宪二女儿。此次登记在宪哥公司名下豪宅对比同层邻居，每坪多出15万元成本。
敦南街名人巷内豪宅林立，其中「敦南寓邸」更因有艺人张震、周渝民入住，声名大噪、星光熠熠，实价再揭露，该社区10楼今年1月以总价1.92亿元、拆算车位单价138.1万元。经查调誊本显示，买方「容易文创有限公司」，即是艺人吴宗宪成立演艺经纪、文创事业公司，而登记地址与吴宗宪大女儿吴姗儒经营「无聊咖啡」为同一地址。
大家房屋企划研究室主任郎美囡说明，「敦南寓邸」刚完工恰逢豪宅冷冻期，许多指标地段豪宅很难卖，随着政府打房力道减弱、市场信心增强，加上低利率推波助澜，交易量逐渐浮现。
「敦南寓邸」邻大安森林公园，地段精华，享大安区烫金门牌，整栋揭露平均单价132.1万元，10楼属于中楼层、单价130万元起跳，而12楼以下单价落在128万元居多。
▼台北市大安区指标豪宅「敦南寓邸」。（图／记者张菱育摄）
宪哥同层邻居去年才以总价1.761亿元、单价123万元成交，经查买方为香港新界深井郊区的港人，出现同层不同价，相差不到1年时间，竟然每坪得多付15万元。
东森房屋忠孝SOGO加盟店店长周荣义说明，「敦南寓邸」虽有邻近变电所、部分楼层受基隆高架桥墩等影响房价因素，但整体社区并未掉价，此次10楼中楼层未受高架桥阻绝视野景观，平均行情每坪落在135万元左右。
他推测，出现同层不同价，且价差大的主因，除了与入手时机有关，再者去年豪宅市场处低靡阶段，但今年受疫情影响，利率下修，台商资金回流，寻求有利标自住或置产，推升豪宅交易热度，价格自然具支撑性，且整体房价回档，去年首季对比今年缓涨5%。