影／直击新店地下住宅！逐地底通道而居 如异次元空间
新店北宜路二段、中生路旁、邻近调查局青溪园区旁，一整排老建筑看似平凡无奇，但底层暗藏奇特入口，仿佛建物倚着箱涵、形成地底通道，24小时亮着灯，踏入宛如「防空洞」的异次元空间，还能串联一旁公寓住宅，十分特别。
▲新店北宜路上的调查局青溪园区旁，整排公寓能连接地底箱涵，形成十分特殊空间。（图／记者黄靖惠摄）
记者实地走访观察，新店北宜路二段、中生路一带，入口处在临北宜路二段旁路边坡，往如一条小隧道、内部还有路灯，箱涵有漏水状况，且路中间还有不少被丢弃家用沙发、桌椅等，另侧能与一般住家连结令人惊讶，甚至有人认为像是「防空洞」。
▲沿着箱涵走可与一旁住家入口连结，十分特殊。（图／记者黄靖惠摄）
附近张姓住户表示，刚搬来半年，平日闲暇于周边散步，意外发现小隧道入口，且有路灯终日亮着，且沿着隧道走，一旁有开口可通往住家，觉得十分特殊空间配置。
经调誊本资料显示，该建筑仅有地上产权，而土地所有权为中华民国接管，目前委由交通部公路总局代为管理。
新店员潭里里长郑朝栋说明，新店北宜路大崎脚许多沿着青潭溪而建的民宅，长年往马路边靠拢，随着北宜路拓宽为了排水顺畅，地底建造排水箱涵，久而久之，形成民宅紧贴箱涵的特殊场景，但这类建筑只有户政门牌、没有土地产权，无法转售或是转让。
▲北宜路二段上邻近调查局青溪园区旁，公寓能连接地底箱涵形成特殊建筑空间，此非新闻事件建筑。（图／记者黄靖惠摄）
他说，目前整排建物屋龄30~40年，仍有人居，由于并未影响到北宜路地基结构、行车安全，长年保持现状，至于地底箱涵虽偶有漏水迹象，但仍具排水功能，可引至青潭溪内，也无安全疑虑。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，沿着北宜路二段周边房价约在20～25万元左右，此物件因屋龄、卖相都不佳，加上若不具备土地所有权，单坪房价可能在10万以下，未来若能重整开发，当然有机会翻倍成长，不过因属山坡地段，且如果还是只有地上权使用，即便推出新案，身价也会打折扣。
他推测，除了现有居民外，应也有租屋客，以该区租金约在单坪500-1000元左右，而此物件恐怕更低，落至单坪300-400元也不意外，仍提醒住户小心自身居住安全。
▲地底箱涵24小时亮灯。（图／记者黄靖惠摄）