张世芳掌房仲公会 推动五大修法

第九届中华民国不动产仲介公会全联会理事长选举结果23日出炉，由现任首席副理事长张世芳以压倒性的票数，赢得选举，张世芳指出，将持续推动包含房地合一税率调降在内的五大修法。

此次房仲公会全联会理事长选举，由现任理事长林正雄所支持、筹备已久的张世芳，对上8月初才临时决定参选的台北市荣誉理事长、ERA董事执行长黄鹏䛥。

最后开票结果，张世芳阵营在177张会员代表所投出的33席理事、11席监事中，在新北、桃园、台中、台湾省等公会会员代表支时下，获得压倒性优势，台中市公会理事长吴本源获选监事会召集人，黄鹏䛥阵营仅得到台北市公会多数会员代表支持，并未在理监事中取得席次。

张世芳指出，当选后首先要弭平双方竞选时的裂痕，公会一遇选举就分裂，并不利产业正向发展，未来除了延续林正雄二届理事长任内推动的政策，也将推动要五大修法，包括目前已在立院一读程序的坚守仲介服务费上限6％纳入立法、实价登录义务回归买卖双方以减轻房仲业租赁义务、从业人员教育训练回归公会办理、推动经纪人异动备查机制。此外，也会推动房地合一税减半，以稳定房地产移转量。

张世芳表示，目前房地产市场热钱涌入，加上工资、营造成本都在上涨，除非有重大变故如两岸冲突加重，否则房价不易有下跌空间，预期未来几年房市仍稳定发展。

不过在这一波房市复苏下，新投入市场的房仲业者大增，今年房仲业缴存的营保基金就增加5,000多万元，等于增加了200多家房仲业者，房仲业经营者也需朝谨慎扩张营业面积、提高人效、多朝跨品牌合作以提高竞争优势。