郑弘仪对门新邻居「懂杀」　8折价入手「代官山」

▲近期「代官山」9楼被中隆国际投资买下。（图／翻摄自GoogleMaps）

记者黄靖惠／台北报导

大直水岸豪宅吸引名流入住，包括台积电前董事长张忠谋、寒舍董座赖英里、主持人郑弘仪、郭静纯等人，其中近期「代官山」9楼被中隆国际投资买下，单价184.94万元成交，比起对门邻居郑弘仪当初以单价232.7万元入手，约莫打了8折价。

实价揭露，大直水岸第一排豪宅「代官山」9楼、82.73坪、另有2个地下坡平车位，9月以总价1.6亿元成交、单价184.94万元成交。经调誊本资料显示，买方为中隆国际投资有限公司、负责人为宋光夫。

该户对门邻居也赫赫有名，即是政论节目主持人郑弘仪2014年，9楼77坪另有3个车位以总价1.9亿元、单价232.7万元成交，登记于老婆彭淑惠名下，两者相比下，该户以较为便宜价入手。

▲郑弘仪。（图／翻摄YouTube／新闻挖挖哇！）

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信义房屋大直重划店专案经理林彦儒表示，明水路一带水岸豪宅林立，且步行可抵达美丽华百货商圈，机能健全，其中景观第一排的「代官山」、「轻井泽」、「帝景水花园」系列、「忠泰交响曲」系列豪宅，屋龄约10~15年，近年均价落在170~180万元左右。

他解释，大直重划区水岸第一排因已无开发建地，周边房价具保值性，吸引政商名流入住，且随着2013、2014大直水岸豪宅最高冲上每坪250万元巅峰后，房市反转、豪宅价格也向下修正，近年「代官山」均价也维持在180万元左右。

台湾房屋大直特许加盟店店东卓伟程表示，「代官山」是大直水岸第一排豪宅，是两百万俱乐部成员，市场释出不多，实价登录以来只有5笔记录，最高单价2014年9楼另户的232万，随着屋龄已有14年，原屋主应该是想换新豪宅，因此便宜卖，去年12楼卖出181.5万后，9楼出售也难创高价，以184万成交。