中影4地重估后「暴增73倍」 鉴价学会：严重低估资产
行政院不当党产处理委员会为厘清中影资产价值，委托台湾无形资产鉴价学会就股权交易价格评估调查，并于9日公布调查结果。鉴价学会指出，中影价值以土地资产为主，但当时计算时未将8笔不动产列入，且有加入的4笔不动产，重估后的的价值竟暴增73倍，使中影资产严重被低估。
报告指出，国民党党营事业中投公司于2006年4月27日与买家罗玉珍（郭台强之妻）、庄婉均签署密约，以每股65元、总计31亿4368万8210元价格，出售中影82.56%股权给庄婉均、罗玉珍。鉴价学会指出，以每股65元价格出售有低估疑虑，并会损及原股东权益，如果当初中影能全面完成资产重估，「合理股价应不仅止于此」。
鉴价学会指出，中影公司的主要资产是以不动产为主，但当时资产重估时，只有将新世界大楼、中影文化城、屏东光华戏院、梅花戏院等4笔不动产资料纳入，未列入华夏大楼、台中戏院、嘉义戏院、延平戏院、寿星戏院、新店冲印厂、康定路宿舍、罗东新生戏院等8笔不动产，因此计算中影每股净值时势必是遭到低估。
鉴价学会还指出，这4笔有纳入重估的不动产，重估后的的价值竟暴增73倍；且这8笔未列入土地重估的不动产价值，还是纳入重估的4笔不动产帐面价值的45倍，因此就算不以倍数相乘，仍可发现中影公司资产净值「有严重低估的问题」，连带也对股东权益和每股净值有不利影响。
此外，中影当时计算股权价值时，是以台肥公司和台盐公司作为类比。鉴价学会对此表示，中影公司的主要价值为土地，与2家参考公司的核心价值明显不同，若采用台肥、台盐做为参照，可能于评价过程中，产生较高误差。
中投当时初步评估每股交易价格介于60.80元～67.20元之间，最后以每股65元出售，但鉴价学会对此认为，若中影能在交易前全面完成资产重估，并选择较佳的参照对比公司，则可合理反应其价格，「故整体而言，65元之出售价格，恐有低估之虞」。