周更变日更！台北市实价登录资讯再升级

继立法院日前通过地政三法，完成修正实价登录2.0版之后，台北市政府的实价登录资讯揭露系统，也有大升级！14日起，全面升级进化为2.0版，把原本每7天更新一次的频率，改为每1天都更新一次，资讯更透明。

台北市政府地政局表示，在大数据系统的把关下，台北地政云自14日起，通过系统检核的实价登录案件，将由「每周」更新改为「按日」揭露；未通过的案件，将配合新法严查，持续落实稽核，促进台北市不动产市场正向发展。

地政局表示，实价登录资讯现已为民众买卖房屋最重要的参考，资讯的即时与正确，向来是北市府不断努力的目标。为提升实价资讯品质，地政局继与台北市不动产估价师公会签署合作备忘录（MOU）后，再与屏东大学进行交流，运用大数据资料及计量经济模型辅助查核，除了让实价登录资讯更正确外，更一举将揭露频率，由7天缩短为1天，14日起正式上线。

北市地政局自107年起即采用智慧检核系统查核实价登录资讯，透过超过20万笔交易案例所建立的大数据资料库，应用系统分析历史房价资料判读价格资讯。

另自108年起，市府与台北市不动产估价师公会合作，就价格偏高偏低案件向估价师咨询，寻求第三方专业意见检核价格合理性，降低实价登录申报不实之可能性，提供民众客观、正确之不动产交易资讯。

为精进实价登录资讯查核机制，北市地政局再添一波官学合作，与屏东大学共同签署合作备忘录（MOU），借由屏东大学开发之大数据资料及计量经济模型，以电脑自动化估价比对实价登录资讯价格合理性，强化查核力道。

屏东大学古源光校长表示，学术本应服务群众善尽社会责任，对于此次与北市地政局的合作，运用大量估价系统，加速实价登录资讯查核效率，应能回应民众对资讯正确性的需求。

屏东大学大数据暨大量估价研究中心副教授杨宗宪表示，透过学术网路及专属伺服器，可同时接收数十、甚至数百个实价案件，并由专利估价模型针对不同类型案件个别估价，在10分钟内就可将估价结果回传给地政局，提升检核效率与资讯品质。

地政局指出，实价登录三法已于109年12月30日经立法院三读通过，让资讯透明再迈前。

地政局局长张治祥表示，北市府为进一步回应民众对实价资讯的企盼，除透过智慧检核系统导入电脑大量估价，采用大数据、科学化方式让实价查核速度及品质再升级，未来也将加强产官学合作，共同为资讯品质努力。

张治祥强调，因为有大数据系统的把关，台北地政云自14日起，通过系统检核的实价登录案件，将由「每周」更新改为「按日」揭露；未通过的案件，将配合新法严查，持续落实稽核，促进台北市不动产市场正向发展。