「最爱作梦老董」 祝文宇：台湾其实没有房价问题
基隆建案「城上城」延宕500多日才取得使用执照，如今，软、硬体终于到位，甲山林机构董事长祝文宇今（12）日喜上眉梢，出席交屋记者会时不断吆喝媒体参观，「城上城是我们一直以来的梦，过去用说的，大家或许不了解，现在做出来了，希望能让大家直接看到，我不是要卖房，因为都卖得差不多了。」席间，他总把「梦想」两字挂在嘴边，堪称「最爱作梦老董」。
业界人称「老祝」的祝文宇说，当初在销售仁爱帝宝时，自己就曾「发梦」要打造一栋平价高品质住宅，于是索性把「城上城」的一楼全空出来，让整整一万多坪空间全变成花园，「大家等于住在花园上」，他认为，这样的做法堪为范例，所以呼吁建筑同业、企业、学术单位、政府都来参观，希望提高台湾居住品质。
但显然，这样的梦实现了还不够，祝文宇还有个更大的梦正在酝酿中，他与宏国集团合作，在新竹茄苳交流道出口约100公尺处，整治了一块16万坪左右的基地，称作「自办重划区」，打算把美国居住环境整个复制到台湾，「如果大家去过美国就知道了，那个社区、商业空间、建筑、绿地。在台湾，就是因为容积率太高，所以走到室外几乎看不见这样的环境。」并透露，其实自己想盖的，是一座城市。
▲城上城的中央花园让祝文宇相当自豪。（图／甲山林提供）
有趣的是，在大梦未成也未醒的当下，祝文宇干脆先作小梦。几乎一辈子在房产界打滚的他语出惊人说：「我们要做电子游戏，今（2016）年8月就会有第一批手游，明年还有网路游戏。」正当众人瞠目结舌时，他才收起窃笑般眼神，进一步解释，这些游戏要教小朋友学习房地产相关知识，「父母不赞成小孩玩游戏的趋势或许改变不了，但我们可以改变内容，从小教他们如何用钱赚钱。」
网路游戏市场向来激烈，门外汉想赚钱凭什么？就连这一点，祝文宇也有自己的梦，似乎没打算靠着游戏直接获利，他说：「手游这块就跟拍电影一样，只要受欢迎，自然会有很多周边，可以走文创，这部分，我们只要题材、内容有特色，也是一样。」
爱作梦老董的思路百变，被问到对新政府的期待，向来敢言的他说，华人在这世纪开始富裕，台湾其实是最好的生活岛，比做旅游、电子外销都好，很有未来性，应该让各地华人来台消费享受这环境，「台湾不管气候、人文、教育、医疗都很好，我们怕什么？不用怕，今天你住在台湾或许没感觉，但如果是一个不住在台湾的人，台湾会让人向往。」
祝文宇也提到，最近有许多香港人跟他买房，「他们为什么来买？因为当地房价太高了，他们赚的钱连房租都付不起。」更宣称台湾其实没有房价问题，只是民众一味想挤在市区，「在纽约、东京、香港，谁住得起市区，大多都商用，今天只要把台湾交通、公共设施做好，其实台湾房价并不高。」
种种言论乍听之下似乎有些荒唐，但他认为，新政府只要把公共建设做好，就能稍微扩大城市居住范围，「尤其是捷运，（票价）不应该越远越贵，对大众来说，都已经花时间往外住了，通车你还多收钱，不合理，一切其实都是政府政策的问题。」