2020房市再增温 创意家：房价「合理调动」就有希望
▲明年1月即将登场的百亿大案「宏筑信义」，基地位于捷运麟光站旁。（图／创意家行销提供）
代销业者公布今年销售成绩单，其中，总推案件数41案的创意家行销，今年总计销售金额首度破千亿大关，达1025.5亿元，较2018年35案的800亿元总销，成长近3成，创下该公司成立25年来的新高。对此，董事何志正乐观认为，2020年只要价格非不合理调动，整体总销将再有成长6~8%的空间。
回顾2019年上半年房市表现，价格跌势已呈现放缓格局，代表首波房价修正已达满足点，刚性买盘陆续进场，而前11月六都移转栋数就达20.9万栋，较去年同期19.4万栋，增加约8%，对比2017年至今，更可看出房市呈现触底后，连3年反弹，推断房市进入「微温」阶段。
价格方面，何志正认为，除双北房价涨势暂歇，桃、竹、中等区，均呈缓步盘升走势，「而高雄已经逐渐『台北化』，市中心豪宅逐步增加，但买盘均由外围自住产品支撑。台南正处于长达5年的多头当中，料想明年区域量价，都还有上涨的空间。」
何志正建议欲在明年出手买房的民众，不防可注意有未来发展题材的周边区域，如商办话题正热的南港，其东侧的汐止；或成熟发展的旧市区，如三重、新庄、中永和等区，「举凡紧邻蛋黄区，属于有竞争力的较低总价物件，就适合首购族入手。」
何志正认为，2020年民众对市场信心将明显转强，只要价格非不合理调动，房价与买气，仍有微幅走扬的空间。
▼创意家行销将在12月22日冬至当日，在案场请看屋民众吃汤圆。（图／创意家行销提供）