AI人才基地在中科 产业发展带动房市需求
▲台中科学园区近来利多不断，当地房仲业者认为，以过去竹科的发展经验观察，科学园区的外地人口比例高，推估租屋、购屋的需求将激增。(资料照）
台中科学园区近来利多不断，根据中科园区统计资料，截至107年2月园区厂商共187家，从业人员共计44607人，加上未来扩厂、新增投资可增加的就业人口数，约莫有6万人次在中科就业。当地房仲业者认为，以过去竹科的发展经验观察，科学园区的外地人口比例高，推估租屋、购屋的需求将激增。
继台积电宣布将于中科扩建新厂投入7千亿元后，日本安川电机也将在中科园区成立机器人技术服务中心；紧接着科技部将编列20亿元预算在中科、南科建置机器人基地，正式启用「中科机器人自造基地」，预期成立50家新创公司，培育4000人自行制造出30组以上的关键技术或产品，带动创造自造风潮，催生台湾智慧机器人产业发展。
根据中科园区统计资料，截至107年2月园区厂商共187家，从业人员共计44607人，加上未来扩厂、新增投资可增加的就业人口数，约莫有6万人次在中科就业。当地房仲业者认为，以过去竹科的发展经验观察，科学园区的外地人口比例高，推估租屋、购屋的需求将激增。
当地房仲业者指出，最接近中科园区的大雅区，交通区位优越、商圈发展成熟，生活机能齐全，也是地段行情较高区域，新成屋富宇「大雅」、「胜兴A+」、「Money曼尼」等案，目前实价登录约在每坪18万~26万元之间；屋龄6年的久樘「好雅」，去年低楼层的交易纪录也有18万~21万的行情，显示该区的量、价稳定上扬。
久樘「彩色童画」位在雅环路三段与学府路口，紧临大雅区公所，周边有大明国小、大雅国小、大雅国中等知名学校；与久樘「童画世界」、「好雅」等案形成社区街墎，大环境的街景新颖一致。产品规划36~39坪均质三房，单层仅三户，很受科技主管欢迎，销售已破8成。
台湾房屋青海加盟店店东简珞杰表示，台中火车站近年铁路地下化后市容整顿有成，加上台积电中科扩厂带动工作机会，吸引中部县市的自住客就业移居，其中北屯12期和太平区新光段重划区逐渐发展成熟，西屯也因捷运的建设规划，台中市政府迁入后带动区域发展，成为房市亮点区。
▼「中科机器人自造基地」正式启用，成为AI人才培育基地。（图／业者提供）