黯淡街角！敦南诚品旁豪宅店面空4年 月租48万无人问
台北市知名豪宅「元大柏悦」1楼店面原本是汇丰银行承租，退租后，店面空租长达4年，最近有房仲在《591房屋交易网》招租，月租金开价48万元，特别的是，还强调「百业皆宜」，不特别限制行业，专家分析，店面位置好，住户品质高，需要等待适合的品牌入驻，招租时间才会拉得这么长。
▲「元大柏悦」１楼店面开价48万招租。（图／翻摄《591房屋交易网》）
「元大柏悦」位在敦化南路一段上，基地面积474坪，规划总户数33户，社区历史高价来到280.02万元，算是东区指标豪宅，「元大柏悦」1楼店面，面积69.8坪，开价48万元招租，单价6800元。
记者实际走访观察，店面位置精华，不过对面的诚品书店熄灯后，两个街角都是空租店面，显得落寞，「元大柏悦」1楼店面有简单装修，机电设备完善。
▲「元大柏悦」是北市指标豪宅。（图／记者林裕丰摄）
台湾房屋信义安和特许加盟店店东廖德欣表示，该店面前租客为汇丰银行，自从2016年搬迁后，该店面空置至今已近4年，事实上东区许多大店面屋主都偏好银行或知名连锁店等优质租客，因为这类客层租期长又稳定，不过由于近年银行业务电子化，许多分行也整并，加上商圈变化，国际品牌转往西门町或信义区，才让豪店空置至今。
▲「元大柏悦」1楼店面有简单装修，机电设备完善。（图／记者林裕丰摄）
香港商汇泓不动产副总经理吴懿伦分析，「元大柏悦」社区住户的住户水准高，对店家的要求相对比较高，以这个店面的地点来说一定没问题，租金开价也是行情，「就是要等到适合的品牌，双方都能接受，才有办法去化。」