打造悠然轻奢寓所 京懋睿和坚守大坪数宜居空间为青埔房价定锚
▲桃园青埔近期发展开外挂，京懋建设坚守核心价值盖好宅，为区域房价定锚。（图／翻摄自京懋睿和官网，下同））
房产中心／综合报导
桃园青埔近期发展开外挂，随着全台最大IKEA进驻、首座杜比电影院落成以及日本超人气水族馆Xpark开幕2020一整年话题不断，且因防疫封关之故，让无法出国的观光消费财涌入华泰名品城，再加上森林系绝美玻璃山丘造型的桃园市立美术馆拍板定案，重大建设蓬勃发展陆续去化余屋，让过去历经一连串房价起伏的桃园青埔，受到台商回流及桃园政策加持，使房价正式步入发展成熟期，稳稳站上4字头，带领青埔朝国际生活水准的城市发展方向迈进。
▲京懋建设向来具备美学品味、人文质感，深受双北及桃园地区中高阶人士喜爱。
有别于近期主流市场转往小坪数首购的刚性需求为导向，向来主张美学品味、人文质感的京懋建设，持续以宏观思维规划具国际水准的大坪数轻奢住宅，京懋建设业务协理郑名玮表示，桃园青埔一直定位在国家门户，整体开发与建设具前瞻性的50年超长线未来观，循过去大直、信义计划区发展轨迹来看，初期同样有低总价小坪数，但后续发展仍由大坪数豪宅创价，因此京懋建设坚守核心价值盖好宅，为区域房价定锚。
以谦虚、细腻宜居风格的京懋建设，深受双北及桃园地区中高阶人士欢迎，这次在「京懋睿和」一案，延续品牌一贯的减房哲学，推出52(2房)、72(3房)、77(3+1房)三种大坪数生活空间，满足向往房间不必多、空间不能少的购屋族喜好。郑名玮认为：「平面规划就像一则数学题，有限的空间硬要切割成太细碎的隔间，根本是让房地产走回头路」，因此京懋在住宅规划上奉尺度为圭臬，尺度与生活空间、家具与人的动线息息相关，因此以72坪空间为例，客厅面宽达7米2、卫浴空间则将近3坪，让生活连枝微末节处也能悠然泰若而不再局促。
▲京懋睿和导入品牌长桌文化，并设有中导流理台让主人准备料理时能持续与客人热络互动。
郑名玮说明，京懋睿和主力销售为72、77坪房型就是锁定高端换屋族，像是孩子离家进入空巢期的父母想从百坪换小，或重视社交生活、热爱在家宴客的住户，因此规划出20~22坪大的客餐厨公共空间，并导入京懋建设特有的「长桌文化」，让住户在家比照欧美家庭般，众人围聚在长桌上享受美好的聚会时光，且将餐厨区规划出高柜收纳空间、直接附设伊莱克斯崁入式双开门冰箱，并设有1米6到2米5的中岛流理台及IH炉等，让主妇在料理时毋须在面对冷冰冰的墙面，而是保持与客人的热络互动不间断。
▲疫情让许多节俭了大半辈子的企业主重新思考生命的可贵，而舍得让自己过得好一点。
郑名玮表示，这波疫情及中美贸易战让许多台商回流，许多过去节俭了大半辈子的企业主开始感受到人有旦夕祸福、生命可贵而开始舍得过好一点的日子，或提前为下一代置产，因此在居住考量上会选择功能精简但换得更好的公设规划，京懋睿和同样在公共空间有执行长范秉丰亲自遴选国外进口的古董风格家具，并摆放洪易、严超等艺术大师作品，同时在基地设有大面采光的咖啡厅及健身房区块，结合中庭花园环状打造出人、空间、植物和谐共生的氛围，达到一窗一景、艺术无所不在的美好生活环境。
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