高房价不能全怪低利率! 金管会主委表示还有两大原因
▲金管会主委黄天牧表示,助长高房价主要有3个原因。(图/记者陈依旻摄)
央行现任与前任理事合力出书批评助长房价的其中原因,与央行长期维持低利率有关,金管会主委黄天牧今(14)日在立法院财政委员会受访时回应,「低利率仅是因素之一」。
至于其它因素,黄天牧说,其一,是实质需求,如厂商扩建带来新就业机会,就需要购屋;其次是购房目的,在文化上大家都喜欢有土斯有财,觉得买房子可以抵御通膨;总体来说,黄天牧认为房价上涨牵涉到的因素有低利率、实质需求、购屋目的,随着区域有所不同。
近日央行现任与前任理事合著《致富的特权:20年来我们为央行政策付出的代价》一书,作者团队有央行现任理事陈旭升、李怡庭,以及前理事、台湾大学经济学系名誉教授吴聪敏,央行副总裁陈南光更为这本书写了推荐序,书中探讨高房价与央行20年来一直维持低利率有关,引发热烈讨论,不少金融圈人士认为,有现任与前任理事联合检讨前央行总裁彭淮南的感觉。