高雄地大就是狂！大基地案成主流 开春3案就推破1300户
▲都山林开发在三多商圈的造镇案「缤海」预计329档期公开。（图／记者陈建宇摄）
去年高雄房市交易热络，但比起过去以小基地小宅为主流，今年高雄房市开春就有大基地产品推出，包括「世界心」、「缤海」、「隆大凤凰」等建案，且南北高雄都有，大楼和透天也齐备，光是3案的总推案户数，就超过1300户的供给量。
今年开春高雄房市的特色之一就是大基地案多，而且南北高雄都有，大楼和透天也齐备，例如预计329档期公开的透天案「隆大凤凰」就规划近200户的透天产品，该案基地面积达5308坪，产品规划地坪20~36坪、建坪43~85坪、地上3.5楼的产品，全案总价1480~2680万元，目前推出广告户1188万元起。
同样也将在329档期推出的大基地案「缤海」，基地面积有1117坪，该案由郡都建设、海悦广告以及甲山林合组的「都山林开发」推出。
郡都建设总经理唐承表示，该案规划18~40坪的1~3房，开价落在3字头，总户数约600户，全案分成3栋，将投资产品和自住、置产的产品分开，由于区段位置就在高雄地王三多商圈，因此锁定北部投资客以及南部的置产客层。
▲京城建设的「世界心」也是造镇产品，总户数达533户。（图／业者提供）
而同样位于三多商圈，京城建设新案「世界心」，总户数为533户，该案基地面积929坪，规划21~45坪的2~3房，目前开价未定。
而近期的肺炎疫情是否会影响造镇大案的去化速度，唐承表示其实台湾疫情的控制做得很好，确诊的案例并不多，很大一部分只是民众的恐慌心理，因此预估对于房市的影响不会太大。
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