涵碧楼登上武当山　建商诚实豆沙包：只卖房收入不稳　

▲乡林集团在大陆所投资开发的「南京涵碧楼酒店」，颇获好评。（图／记者叶佳华摄）

詹宜轩／台北报导

只卖房子收入不稳定，部分建商早早将脑筋动到具有稳定收益的商用不动产事业。其中，以经营「涵碧楼」闻名、且将该品牌推往对岸十分成功的乡林建设，今日即透露，在五一小长假4天期间，南京与青岛2家酒店都是100％满房，而以青岛「涵碧楼」为例，每年营收可达5~6亿元，未来估计可迈向10亿元，也因此，该公司积极积极布局「涵碧楼」营业据点，甚至不排除让它登上武当山、或是跨向东南亚国家。

乡林建设表示，建筑业只盖房子收入不稳定，因此早已将触角伸向两岸商用不动产与饭店市场。其中，成功登陆的「涵碧楼」，分别在青岛、南京开出据点，「在五一小长假4天假期中，2家酒店都是100％满房，而且紧接着5至10月，都会是酒店最忙碌的旺季，预计可为Q2与Q3带入更丰沛的营收。」据了解，像是青岛「涵碧楼」现在每年营业额，都固定达到5~6亿元，估计未来会迈向10亿元。

▲「南京涵碧楼酒店」外观、大堂、房间。（图／涵碧楼酒店提供）

也因为酒店布局顺遂，乡林建设董事长赖正镒，借此启动「1030计划」，大举拓展「涵碧楼」据点，瞄准地块包括武当山、厦门、无锡、厦门、金华等地，更不排除进军东南亚，如峇里岛、越南等地。

除酒店外，乡林指出，青岛别墅、与南京的写字楼及酒店式公寓，都已完工，将会加速销售，每卖1户、就可认列1户，成都投资的「涵碧天下」，在R4、R6等2区住宅大楼案，则可望在下半年展开销售。

法人表示，乡林建设两岸力拚增加业绩收入，如青岛「涵碧庄园别墅」尚有人民币7亿元（约合新台币32.1亿元）可入帐；南京酒店式公寓与商办的第3期销售，也会有人民币4亿元（约合新台币18.3亿元）可认列；成都也将会在近期公开销售，第1期会有人民币约33亿元（约合新台币151.2亿元）的推案量。

▼「南京涵碧楼酒店」外观、大堂、房间。（图／涵碧楼酒店提供）