好房网杂志／预防租屋广告诈骗 三件事一定要知道
以前租房子是看电线杆上张贴的租屋广告，上头只有写租金跟电话号码，房子长啥样根本不知道，要撕下一角依照上头写的电话联络房东来带看，合适的话才付现金承租。
时代进步了，网路上刊登的租屋广告照片通通有，配合文字的介绍，让你不用出门就能仿佛身历其境。不过正因为看到的只有照片，要是发现与实际屋况不符，或甚至后来才知道根本没有这个房子，照片就变成照「骗」了。
通常骗人的租屋广告都有共同的特色：房子的照片很漂亮，租金则是相较于那个区域、地段的行情便宜到让人心动，还有更巧合的就是，房东通常很忙，而且现在正好出国。
一般人被骗，下一步就是找律师想透过诉讼找回公道，所以从事律师业务，光听当事人讲就会知道被骗的一百种可能性，久而久之，百毒不侵，想骗律师也不是容易的事。而且，真的有律师被骗也不能说，说出来的结果恐怕比被骗的损失还惨烈。当然，我没有被骗过，倒是从一堆受骗的案例里，归纳出这三个预防被租屋广告诈骗的方法：
一、搜寻网路资料：前面整理的骗人剧情可不是虚构的，那是不知道多少人的血汗钱累积出来的心得，而且被骗了还佛心来着，在网路上写了一篇又一篇被骗的经验，希望后来的人不要再上当。所以，一旦发现物件可疑，先网路搜寻一下，行话叫「爬文」，看看上头有没有前人交代的血泪史。
二、先看再决定：别说房子的照片可能骗人，现在人连贴在脸书上的照片也美颜过，所以不要光看照片，一定要现场眼见为凭。
三、检视权利证明：过去也发生过有人承租房屋后，以屋主身分自居，将房屋出租给不同人，目的只是骗取租金后随即落跑，所以除了确认屋况，还要确认房东的权利证明，降低被骗的机会。
不动产经纪人考试榜眼，专栏作家。经常参与电视节目录影及接受各大新闻台采访，分享婚姻法律及投资心得，并应政府机关及企业邀请演讲。