嘉义建商第二代接班「磁砖标配」首选MIT！为住户考量「空间质感、服务体验」全升级
▲深耕嘉义35年的「金石建设」由第二代柯建利接班后，就此与优质建材如冠军磁砖、马可贝里磁砖等厂商，联手开拓在地质感舒心住宅的全新格局。（图／记者周宸亘摄，下同）
去年开始，无论是海外资金回流、疫情带来的股市行情，都让台湾迎接睽违已久的买房热潮。对于准购屋客而言，选对了建商就是往后几十年住得安心又舒心的关键，然而民众过去只在乎建商在营造工法上的细心与专精，却忽略了在选择建材的眼光上，建商同时也身兼极为重要的把关者角色。
在嘉义以施工营造品质著称的「金石建设」，现任总经理柯建利是接班6年的第二代，年仅35岁的他从父亲手中接下辛苦打下来的江山，压力着实不小，然而对于柯建利来说，承袭父亲的经营理念、全面锁定优良建材厂商合作，是不断擦亮嘉义安心建商这块招牌的重要基础。
▲「预售屋等于是在卖没有的东西。」熟知消费者心态的柯建利，因此更在乎为住户选择兼具安全性与质感的建材品牌。
「房子是人们每天居住的地方，从我父亲那辈开始，建筑的安全、品质以及对消费者的诚信，是我们最重视的理念。」柯建利直言，「现在是预售屋市场，我们卖给住户什么工法与建材，交出来的也要是那些东西。」坊间近年仍不时传出，建材设备跟建商当初规划有落差的购屋纠纷，不少房产专家也认为，选择在地信誉良好的建商，对于购屋族而言就是一大保障。
虽然「二代接班」对于传统家族事业来说并不少见，但是否能延续上一代累积的信誉，对于也想做出自己风格的接班人来说，都是极大考验。为此，接班短短6年的柯建利，已低调地为金石建设与在地住户带来3项革新。「房子除了营造很重要，好的建材对于日后入住的感觉，更加直接。建材方面我很重视磁砖带给住户的安全跟氛围，所以接班后，不管室内空间或是外墙、骑楼，我都选择在台湾制造的冠军磁砖和马可贝里磁砖。」大规模地选用MIT磁砖，便是柯建利带来的第1项革新。谈及于此，柯建利也两眼直亮地说，「我观察好几年了，真的要买房自住的人，看到磁砖是用他们家的，就像看到卫浴是TOTO一样，放心到一句话都不会多问。」
▲地面铺设的雾面大理石磁砖，是柯建利与空间设计师的得意之选，在备受疫情困顿的当下，特别讲求住户入住的视觉舒心。
嘉义位处地震带，让推案多以透天为主的柯建利，也毫不犹豫直接采用与台北101大楼相同的钢筋续接器建筑工法，以保障住户安全。但他也发现，许多消费者往往不清楚外墙与室内的壁砖、地砖品质好坏，原来也能左右整栋建筑的安全指数。「常见品质不好的磁砖，易发生吃色、平整度差、尺寸大小不一或翘曲，万一遇到温差大的季节加上施工不确实，在热胀冷缩的刺激下就易发生隆起、爆裂，所以常见外墙剥落或是家里磁砖爆开。」同样立足且深耕台湾的冠军磁砖，在维持品质不坠数十年间，更开业界先河祭出家庭使用15年保固的承诺，对于合作的建商与消费者来说，无疑是令人格外安心的标配指标。这让接触过无数建材厂商的柯建利也不禁感佩，「敢开出这个保固条件的，也就只有冠军了。」
近期在嘉义东区开工的「金石成大砌」，是柯建利接班后第10个案子，特以「十年磨一剑」的恳切姿态，携手包括冠军、马可贝里磁砖在内的优质建材厂商，以造镇规模重磅推出店住透天美宅。踏入销售中心的样品屋，即能感受空间设计师特别强调以自然色系着墨的现代质感风格。「我们选择的地砖以雾抛大理石磁砖为主，视觉上较有质感，设计师特别选择趋近于天然石材风貌的产品来做铺设，单价既没有石材那样昂贵，在清洁保养上又比石材还要方便，时间久了更不会有折旧问题，这点冠军磁砖及马可贝里磁砖就有许多品项可供选择。」
由26户店住与48户独院住家组成的「金石成大砌」，除了大面积的壁砖、地砖，新案为住户精选的顶规建材还包括日系TOTO卫浴、严选自德国的BLOOM五金和STOSA厨具。4楼半的室内空间皆采挑高设计，楼层间也因应后疫情时代，设计单层排气系统，隔间的门框也特别要求顶规品质与隔音效果。「建商跟建材公司是相辅相成的合作伙伴，对于消费者来说，建商好、建材又好，绝对是非常大的加分。」
▲做为现代人最重视卫浴空间，地壁以马可贝里磁砖，打造出沉稳宁静的疗愈氛围。
▲为加强卫浴空间与骑楼地板的安全性，柯建利针对浴室选用防滑系数高的「石板砖」，骑楼则选用冠军磁砖最新科技「奈米防滑砖」，遇水抓地力更强，止滑的同时也好清洗。
第二代接班带来建材标配的全面提升，同时柯建利也注意到现今人们对于服务体验的重视，第2项革新于焉而生，「对建商来说，建筑物就是你的活招牌，我接班后的案子，每3年固定清洗外墙，没有期限，让住户一直都像是住在新房子里那样舒适。」柯建利带来的第3项变革则是，在去年一跃成为嘉义唯一有免费0800客服专线的建设公司，「住户一有问题，就帮他们联络厂商服务到底。」
▲▼「金石成大砌」模拟3D图。（图／金石建设提供）
曾是桌球选手的柯建利，也在接班后特别推广桌球，迄今已在2018、2019举办两届全国桌球赛，无奈这两年因疫情影响不得不中断。「企业要有社会责任，我很感动的是，这点冠军磁砖也很认同，在赞助嘉义国小、国中、高中学校球队的一路上，都有他们和我一起推广。」从联手打造舒心美宅，到携手为孩子们的桌球之梦铺路，建商与建材的强强联手，不只刻画出一座座设计宅院，更要带出动人细腻的温度。