赖正镒提调降、废除房地合一税 财部：检讨过不可行
▲▼商总理事长赖正镒今日提出调降房地合一税。（图／记者詹宜轩摄）
针对商总董事长赖正镒今（31）日提到，希望短期内买卖的不动产最高税率从45%降至20%，甚至是退场，财政部表示，检讨过但是不可行。
所谓房地合一税新制是，105年1月1日以后取得或103年1月2日以后取得，且持有期间在2年以内的房屋、土地，在105年1月1日以后出售者，都属房地合一新制的课税范围。课税所得是房屋、土地交易所得成本费用以及依土地税法规定计算的土地涨价总数，一年内卖出课征税率是45%；持有期间超过1年，未逾2年则是35%；持有期间超过2年，未逾10年为20%；持有期间超过10年则为15%。不过如果符合自用且持有超过6年则有400万元的免税额，就超过部分按税率10%课征所得税。
赖正镒表示，近几年修订的房地合一税制，商总、不动产建筑公会等相关行业将向政府提出修法建议，针对一年内买卖获利，税率从最高45％税率，降回来到20％，持有一到二年，从35％调低到10％，持有两年以上税率予以全免。甚至，建议干脆考虑，让房地合一税，废除退场。
财政部表示，房地合一税主要目的是抑制短期买卖、移转（炒房）为目的，并且是「有所得」才会课税；而地价税则是平均地权的概念（避免囤房），并采取累进税率，持有土地较多的人才会面临到高地价税的问题。财政部认为，这些税制有检讨过，要调整并不可行。