房地合一税列优先修法 赖正镒：恐怕会是下颗核弹！

行政院与立法院将房地合一税制纳入优先修正法案，全国商总主席、乡林建设集团董事长赖正镒今（23）日表示，政府连续出手打炒房，俨然已经变成全面打房？！去年底连番抑制炒房政策的原子弹，已够震撼，如今再推动下波打房政策，其实，房地合一与囤房税绝非好药，反而可能是核弹。

赖正镒今天表示，政府去年12月在房市投下震撼原子弹，已经导致去年12月起接连两个月的六都买卖转移栋数衰退8%至16%，难道还要用房地合一与囤房税的核弹，将房地产等上下游产业10几万家公司行号都「炸毁」，让国内经济复苏全面熄火，财政部才要停手吗？

他表示，房地合一与囤房税绝对不是抑制房价的最终解药，建请财政部与立法院不要将「打炒房变成全面打房」，应三思后行，以免后悔莫及。

财政部日前预告修正《房屋税条例》，企业将不再适用「住家房屋现值低于10万元以下」享有免税优惠，另外，自然人也以全国3户为限可免税，预计今年7月1日上路、明年5月申报适用，这是财政部再度祭出短期租税手段。

财政部也正在研拟检讨房地合一税修法，外传修法方向预期将以现行持有期间1年内课45％重税，调整为持有2年内就课45%税率；另拟修法将境内公司交易房产也一并纳入房地合一税，最高税率同样45%。

赖正镒指出，房地合一税实施5年来已吓跑投资客，剩下的都是置产与刚性需求的买房族，房地产低迷多年，好不容易在去年开始渐渐复苏，房地合一税收5年来累计达296亿元，去年更增加到144亿元，税收都已经超出预期目标。