陆媒新视界：胡勇》「千年大计」遇上炒房客
千年大计，国家大事」！清明节放假前夕，大陆突然以中共中央、国务院的最高规格宣布设立河北雄安新区。一周以来，「雄安」雄踞大陆舆论最热门话题之首，风头一度压倒举世瞩目的「习川会」。据《人民日报》海外版透露，3月30日之前，「雄安」的微信指数几乎为零。公布消息当天（4月1日），飙升至1885万。4月5日，这一指数更是逼近1.5亿！
淘金者蜂拥而至
雄安新区的设立事先高度保密，连日来各大媒体密集发表权威访谈，解读雄安新区的「雄心」。不过，相比大张旗鼓的宣传和雄心勃勃的愿景，这个大陆最年轻的新区的当务之急是全力狙击各路炒房客，防止「千年大计」沦为投机者和冒险家的蛋糕。
据《北京青年报》报导，4月1日晚上消息一出，雄县多个售楼处和房屋中介就人满为患了，除了部分本地人外，很多都是从北京、天津等地赶过来的。4月1日晚上还叫价6000元人民币一平米的房子，在3日下午就已经上涨到了25000元一平米。炒房客的疯狂让雄县人大开眼界。「当时有一个北京来的客户说想要房子，直接带了50多万元现金。但全款购买的话还差10多万元，他承诺一个月内凑齐，但根本来不及，后面来了一个人直接用全款把房子买走了，北京的那个客户当时就哭了起来。」
面对蜂拥而至的淘金者，雄安新区严阵以待。以雄县为例，4月1日当天便全面叫停房产交易，关停售楼部和房屋中介机构，冻结一切房屋过户手续。不仅如此，该县还冻结了包括农村宅基地在内的土地审批，「只要是新建筑就是违法建筑」。针对房屋私下交易的现象，该县县委书记万树军召开紧急会议，要求把管控作为当前最重中之重工作和压倒一切的任务去抓紧落实。
为了配合当地政府的非常措施，《人民日报》旗下多家媒体连续发文警告炒房客。这些文章强调，今年中央三令五申「房子是用来住的、不是用来炒的」，雄安新区的规画和建设将严格贯彻这一理念。
那些「土地价值数十倍上涨」、「房地产翻几番」的「风口想像」，不仅会扰乱国家战略规画、误导社会舆论，自身也难免会为集体非理性所灼伤。对于心有不甘的炒房客，最高党媒大声疾呼，靠炒房搭乘雄安新区这趟「春天专列」恐怕是会错了意，别让炒房矮化了雄安新区的「千年大计」。
在官媒努力引导舆论的同时，地方和中央高层也在密集表态。河北省委书记赵克志在接受新华社记者专访时强调，将继续实施新区「五项」冻结，严禁大规模开发房地产，严肃查处房地产黑中介、炒房团、投机开发商活动，整顿房地产市场和中介机构，切实管住新区及周边地区房价地价。分管京津冀一体化的副总理张高丽随后重申，坚决严禁大规模开发房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为。
看来当局是下决心不让雄安走炒作房地产的老路，但是新路在哪里呢？官办新媒体「侠客岛」注意到了一位权威人士的表态，「中央给雄安的定位是改革开放的先行区，也包括对房地产管理的改革，雄安将试验房地产发展新模式」。至于所谓的新模式，这位专家举了新加坡的例子，「政府直接管理部分土地，建成廉租房，房价很便宜，让需要住房的人能住。」如果这真是高层的思路，那么连夜赶来雄安抄底的炒房客们是真的「会错了意」。
罗马不是一日建成的，习近平亲自拍板的雄安新区目前仍只是一张蓝图。但从此番狙击炒房客的决心和架势来看，大陆全面深化改革的意志与能力不容置疑。「千年大计」可期也！（作者为大陆自由作家、大学教授）