买房超怕遇到「低素质邻居」！网曝观察重点：看「这些地方」最准
▲买房除了看房屋本身，四周环境及邻居都应列入考量。（示意图／取自pakutaso）
买房子除了要看房屋本体，以及附近生活机能外，其实「邻居」也要列入考量的一环。一名正在看房的网友表示，友人提醒他要注意邻居的水准，不过因为还在看房阶段，很难观察出邻居的素质，于是询问大家该从何处观察起。
一名网友在PTThome-sale板以「请问如何判断邻居素质」为题发文，表示自己目前正在看房，和周遭的亲友交流时，他们都提醒，除了房屋本身的状态要注意外，邻居们的水准也是重要的一环。但原PO认为，这点很难在看房的阶段就能了解，通常要等到入住了才会知道，更不用说是否会容易跟住户们吵架，恐怕连蹲点在社区里都不见得能看到。
原PO认为，自己唯一能观察到的就是「楼梯间杂物」，有些社区的楼梯间应有尽有，住户都将楼梯间当作私人空间随意摆放物品；有些社区则非常干净，只能从这些小地方略知住户的素质。
文章一贴出，网友纷纷分享自身买房前的经验，不少网友公认观察邻居素质的秘诀是：停车场、楼梯间有无杂物堆积、公共区域是否干净。有网友分析，走道最常出现的就是住户放置鞋柜，「有放鞋子、鞋柜，但是还算放得整齐，知道不要挡到走道，这种邻居就还算是可以沟通；若是放鞋子、鞋柜、脚踏车、置物箱、安全帽一堆杂物乱七八糟的，这种邻居通常没救了无法沟通，看到这种状况，就不要犹豫了，邻居一定是我行我素，我方便就好的那种。」
▲网友推认为停车场、楼梯间有无杂物堆积、公共区域是否干净，是观察重点。（图／取自免费图库PAKUTASO）
不过网友认为看管委会是否有在管理最准，「如果管委会管理严谨，住户又能自律，这社区素质一定有水准之上」，还有网友建议，买房前可以先观察大楼公告、管委会开会纪录，还有管理费收支状态等、「去看该社区google评论就知道，一定会有住户抱怨」。
另外像是噪音与住户抽烟问题，也有网友分享自身经验。「通常看房的时间如果是晚上7-9点的话，可以在客厅仔细听听看楼上有没有小孩在跑步，跑步的声音是否连续？是否可以接受。」而看公寓物件时，楼梯间一定要仔细闻一闻，因为公寓连管委会都没有，很多抽烟的人是没有道德底线的。
▲看公寓物件时，楼梯间一定要仔细闻一闻。（示意图／取自免费图库pixabay）