曼哈顿「房市紫爆」！平均销售房价强弹12％ 逾5300万创纪录新高
美国经济复苏，买家逐渐回锅纽约，涌入的需求刺激房市，让曼哈顿房价在今年第二季来到前所未有的高点，中价位转售房屋攻上99万9000美元（约新台币2787万元），创下纪录最高；平均销售金额拉升12％，摸上190万美元（约新台币5302万元），拥有更多空间和更加宽敞的户外私领域的顶层公寓，尽管要价不斐需求也非常强劲。
综合外电报导，房价飙升和急遽缩水的现有房屋存量显示，曼哈顿房地产在疫情间的相对冷淡后强弹回升的势头持续，此时有许多家庭希望换到更大间的公寓，其他买家则想用更低的价钱和低房贷利率买到房子。
「这是房市狂热和竞争激烈的标志」，房地产评估公司「Miller Samuel」执行长米勒（Jonathan Miller）表示，房市回温的速度比大多数人预期的还要快速。
光是第二季就有3417笔成交，相较去年相比成长了150％，去年此时年约正陷入疫情的风暴之中，许多市民纷纷搬至其他地区避难，而政府当局规定因为防疫需要，不得到现场看房。不过即便如此，房市回弹的劲道也比疫情前更猛，是2007年第二季以来录得最大的一季，买家竞价的速度也是2年半以来最快。
过去开发商习惯将顶层公寓留作最后开售的项目，除了能更显顶层公寓的特别外，还会让人愿意掏出更多钱竞价。不过今天稍有不同，富人争相愿意付出更多的价格买下宽敞的室内外空间，开发商也顺势提出出售，有些甚至和其他楼层同时出售；米勒对此表示，「开发商看到他们认为是顶层公寓的合理价格了，所以不再有所保留。」