梦醒时分！内湖预售建案买在最高点 3年惨赔近千万出场
买预售屋买在最高价，转手梦醒惨赔千万元，台北市内湖区知名建案「安缦庄园」主打私密豪宅，加上邻近山区的环山步道，一推出就轰动，不过实价登录揭露，高楼层17楼户，面积57.3坪，屋主持有近3年，惨赔932万元，专家分析，屋主买在预售高点，这几年房价往下，才会赔这么多钱。
▲「安缦庄园」楼高19层。（图／记者林裕丰摄）
「安缦庄园」基地位内湖路三段60巷，楼高19层，规划121户，一旁是森林保护区，环山步道，绿意盎然。
实价登录揭露，「安缦庄园」17楼户，面积57.3坪，原屋主在2017年9月，以4500万元买入，拆算车位，单价87万元，已接近社区历史最高单价89万元，今年2月卖出，成交价3568万元，赔了932万元，拆算车位，单价68.4万元。
记者实际走访，「安缦庄园」邻近山区，附近大多是老旧公寓，进出交通不便，屋龄3年，是当地最高建筑，附近邻居表示：「当初预售时，开价很高，听说一坪要90多万，不过大多是外来客买的，当地人很少买。」
▲「安缦庄园」屋主惨赔近千万元。（图／翻摄实价登录）
全国不动产内湖捷运加盟店店长洪瑞喜表示，「安缦庄园」超高19楼的地标建筑，加上户户有景观，是当地知名建案。
洪瑞喜分析：「此户应该是预售案时最高峰时期购买，因房地产市场低迷，加上新冠病毒影响，屋主赔售，由自用型客户接手，目前每坪68万的单家，并未低于市场行情太多，属于合理价位。」
▲「安缦庄园」邻近登山步道。（图／记者林裕丰摄）