面对马路的地是畸零地？ 台南市议员质疑市府要图利谁
▲面对马路的地是畸零地吗？台南市府要图利谁？台南市议员洪玉凤、蔡淑惠联手揭弊。（图／市议会国民党团提供）
这是位于巷弄的畸零地吗？台南市政府准备出售一块93坪，位于体育路棒球场边畸零地，市议员洪玉凤、蔡淑惠接受民众陈情，深入了解发现，所谓的畸零地，根本是两块相连，其中一块还是面对马路的土地。
市议员洪玉凤、蔡淑惠指出，该地承租户在民国82年7月前承租巷弄地，多年来却无偿使用旁面对马路土地，市府把这两块地包裹为畸零地出卖，承租户具优先购买权，蔡淑惠和洪玉凤指出，市府究竟要图利谁？台南市体育路棒球场周边环境清幽，蔡淑惠表示，这块被质疑的土地原是台南县的县地，台南县市合并之后，转为市府所有，土地总面积达93坪，其中60坪土地位于体育路43巷2号，由承租户于民国82年7月21日前承租，多年来无偿使用紧邻的33坪面对大马路的地，现在市府准备将这两块地包裹为一块畸零地出售。
洪玉凤指出，根据台南市市有财产管理自治条例第38条第1项第2款和第50条，土地承租人建有房屋者，让受承租人，承租人不依规定承购者，得照现状标售，但承租人有依得标价格优先购买之权。
洪玉凤说，承租人承租的是位于巷弄60坪的土地，就算拥有优先购买权也是购买他所承租的土地，对于紧邻土地在追缴占用补偿金后，也只能承租，怎会连旁边的土地也拥有优先承购权。
蔡淑惠怒指，位于巷弄的土地价值根本不能跟位于马路的土地相比，现在市府不知为了图利谁，把面对马路33坪的体育路45号的土地，跟紧邻的43巷2号土地，包裹为一块地畸零地出售，因为台南市财产处分委员会成员，完全没有议员在内，缺乏监督机制，才会出现这种疑合法租地掩饰非法买地的违法情形发生。员洪玉凤、蔡淑惠指出，依据建筑法规，所谓的畸零地是建筑面积小于13坪、宽小于13公尺，市府将体育路这两块面积达93坪的土地包裹为畸零地出售，是知法犯法，若此例一开，市库将严重失血，后果堪虑。
台南市财税局针对洪玉凤及蔡淑惠议员关心市有土地出售议题说明指出，有关议员关心之体育路棒球场边之市有土地，建物所有权人申请承租该笔市有土地，并订有市有基地租赁契约在案，并非分属2笔土地，亦非市有畸零地。现承租人依本市市有财产管理自治条例规定，向市府申请承购该笔市有土地，市府即依土地法第25条所规定之法定程序，送经市议会同意并经行政院核准后，方得处分该市有土地，市有土地是否出售之审核同意权，依法系为市议会及行政院，非由市府片面可予决定。该笔市有土地目前依法已送请议会第2届第6次定期大会排定审议中，如经市议会审核不同意处分，市府将配合办理。