南科人钦点！上班只要10分钟 盐行重划区房价25万吸睛
▲盐行国中区段征收区规划整齐，地价最高已逼近5字头。（图／东森房屋永康永大加盟店提供）
永康区是台南近几年房市交易量最大的行政区，相当受到购屋民众青睐，但除了东桥重划区之外，新开发的盐行国中区段征收区也非常受瞩目，重划区土地尚未分发地价就已经冲上每坪近5字头，并吸引大建商抢进，房仲推估未来推案房价至少每坪25万元起跳。
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永康区由于邻近台南市区，生活便利性相较于其他原台南县的行政区更好，因此近几年房市的发展热络，更是台南房市交易量最大的行政区，尤其如东桥重划区更是热门区段，新建案推出销售速度快，房价甚至已见到3字头。
▲盐行国中区段征收区位置优越，适合发展住宅。（图／东森房屋永康永大加盟店提供）
不过永康具有未来性的则是盐行国中区段征收区，总面积近14.6公顷，东森房屋永康永大加盟店店长杨仁杰表示，盐行国中区段征收区的最大优点就是位置，除了车程5分钟内就可上中山高永康交流道之外，到南科也只要10~15分钟车程，邻近的史博馆则有北外环道匝道，加上附近有台南应用大学、南台科大2所大学，以及永康的数个工业区，更是开发住宅的理想区段。
虽然盐行国中区段征收区重划甫完成，甚至连地都还没分，但是已经吸引多数建商目光，杨仁杰表示，现阶段该区段住宅区土地的价格已来到每坪40万元，而商业区土地价格则是逼近每坪50万元，大建商如远雄建设就已经抢先购入该区段的土地，到了明年土地价格更可能挑战6字头。
杨仁杰指出，由于现在的土地、营建成本不受疫情影响持续提高，因此未来在盐行国中区段征收区推出的建案将会以大楼为主，且成交价可能会一口气站上每坪25万元，后市非常看好。
▲东森房屋永康永大加盟店店长杨仁杰。（图／东森房屋永康永大加盟店提供）
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