Q2住宅建照 年增153%
内政部营建署昨天公布今年第2季住宅资讯统计，新增住宅建照核发数及使用执照核发数，均较上季上升15.59％及7.54％，建照核发较去年同期增加153.16％，显示新增住宅建案有增无减。政大地政系教授张金鹗担心，抢建趋势没有减缓，供过于求可能愈趋严重。
内政部公布第2季住宅资讯统计之供需动态，住宅供给流量方面，全国新增住宅建照核发2万2,873万宅，较上季增15.59％，较去年同期增153.16％，新增住宅使用执照核发1万4,541宅，较上季增7.54％，较去年同季减少20.37％。
张金鹗忧心，建照有增无减，意味投资炒作建商抢建情况依然存在，未来使用执照数量可能增加，尤其台北县市等都会区，未来交屋潮可能仍大，供过于求现象愈来愈严重，值得关注。
住宅供需动态方面，第2季全国总家户数为787.5万户，较上季增0.51％，较去年同期增2.00％，全国住宅存量为786.4万宅，较上季增0.17％，较去年同期增0.82％，全国家户数超过住宅存量约1万宅。
特别的是，第2季全国平均住宅供给率为99.89％，自89年以来首度出现低于100％。为避免建商及各界错误解读「供给不足」，内政部土地组长王安强特别澄清，此一数据并非表示国内出现住宅供给短缺问题。
王安强说，低于100％的可能原因是因民众因民众为申请自用住宅优惠税率，或为子女就读设籍申请明星学区考量，产生籍在人不在，与户籍内少口化等现象，以致与实际居住状况产生落差。