SARS专责医院旁房价飙速　1→6字头「没人要变人人抢！」

▲「松山新城」17年前邻近SARS专责医院松山医院，当年曾出现1字头低价，如今房价回涨6字头。（图／记者黄靖惠摄）

记者黄靖惠／综合报导

众人忧心秋冬新冠肺炎卷土重来，也牵动房市走向，17年前SARS爆发邻近专责医院松山医院的「松山新城」国宅成交2字头，甚至有过1字头低价，现在站稳6字头，还算区域相对低价。房仲业者表示，电梯国宅邻捷运站、有车位，且属于区域低价区，「从过往没人要，到如今人人追」。

全球居不动产情报室汇整实价登录资料，自有实价登录以来，民生社区光复北路段「松山新城」国宅，平均成交单价维持6字头，且年变动不会超过1成以上。

全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，17年前社区单价行情落20万元左右，也曾有过1字头，当时台北市的房价行情约是30万元，比较起来除了当时该地尚未大幅开发，确实亦受到传染病波及。

▲民生社区「松山新城」有电梯、邻近捷运站，周边机能便利，房价6字头，获购屋族青睐。（图／记者屠惠刚摄）

他说明，「松山新城」位于民生社区、小巨蛋、敦北生活圈虽当年受疫情冲击，但时过境迁房价涨4~5倍，若是长期置产可获不错收益，不过今年整体房市延续回温表现，要再复制SARS经验危机入市捡便宜可能性几乎为零。

住商不动产台北民生加盟店店长赖宏源说明，SARS爆发后，台湾出现一波移民潮，有屋主急着脱手不动产，价格起伏大，房市表现惨澹，反观此次虽新冠肺炎疫情蔓延国际，但台湾相较控制有术，房市并未受到太多冲击。

他说明，当年「松山新城」除了受到疫情、金融海啸的冲击外，且民众普遍认为国宅兴建品质不佳，兴趣缺缺，但时过境迁，房价跟着大环境补涨，且具有邻近捷运站、有电梯住宅、有停车位等优势，且6字头房价比起周边7字头来得亲民，平均30多坪住宅，总价1900~2400万元，也成购屋族追捧社区。