师大异国美食「灭街」后 惨了店铺、乐了住户
师大夜市兼具捷运便利交通、以及夜市商圈等生活机能，吸引大批国内外观光客造访，也衍生噪音、卫生环境等问题，进而引发居民抗议要商家退出住宅区，险些导致「异国美食街」被灭街，人潮跟着减少，不少店家撤离转往公馆、永康街发展，虽然影响商圈店面身价，但这反而让周边住宅行情止跌回升，根据市调统计，师大商圈周边住宅行情连3年上涨，平均单价达到75.9万元。
师大商圈自1990年兴起后，师大路沿街美妆、服饰、餐饮店一入夜里热闹非凡，不仅如此，浦城街13巷、云和街因群聚了许多异国餐厅者，一度被视为「异国美食街」，吸引国内外观光客造访，直到2012年爆发住宅区居民抗议噪音与油烟影响居住品质。
居民认为「住三」用地及6米巷道以下不得经营餐饮业，接着市府也对不符规定业者祭出罚款，使得原先「异国美食街」几乎「灭街」冲击到商圈人潮，经记者实地走访发现，过往最热闹的「异国美食街」浦城街13巷弄内，目前剩下3间仍在营业，与全盛时期相比显得冷清。
这也显示多数居民希望住家与夜市保持一段距离，既能享有夜市便利生活机能，也不受人潮噪音、环境污染等问题影响，而这也反映在周边住宅房价行情，根据《屋比房屋比价平台》统计，师大商圈周围路段包含师大路、泰顺街、浦城街、云和街、龙泉街等住宅，平均单价行情连3年上涨，自2016年单坪73.1万元，一路向涨幅4％，平均单坪75.9万元。
▼师大路仍有店铺招租。（图／记者黄靖惠摄）
▼浦城街13巷「异国美食街」。（图／记者黄靖惠摄）
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，师大浦城街「灭街」后，冲击观光人潮大减，不少店家出走到永康街商圈或公馆夜市，尽管如今服饰、美甲、美妆店面有回流迹象，仍无法与全盛时期相比。
陈杰鸣表示，2014房市反转师大商圈房价曾大跌1成多，但因师大商圈位于蛋黄区，生活交通机能方便，加上有新生国小、金华国中等明星学校，依然是许多人理想中的居家环境与子女设籍就读首选。
他说明，尤其餐饮业搬离后，居住的安宁性大幅提高，也带动自住买盘回归，近3年房价已有止跌回升的迹象，目前师大商圈主要住宅交易路段集中在师大路、泰顺街，主力交易产品以公寓与学区设籍套房为主。
▼浦城街13巷「异国美食街」周边，仍有居民抗议餐厅营业的布条。（图／记者黄靖惠摄）
▼最近三年师大商圈住宅成交行情。（图／屋比房屋比价平台提供）