台北人买套房偏爱这一区 包租公看准低总高投报抢出手

▲中山区套房交易共有31件。(图/记者林裕丰摄)

记者林裕丰/台北报导

北市房价高居不下,套房成了买房族的新选择,统计台北市第一季套房交易数量,中山区以31户拿下第一名,比第二名的中正区多了快一倍,专家分析,中山区的交通方便,不少包租公选择买屋出租,投报率可达5%。

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东森房屋根据实价登录资料,统计分析2021年Q1的套房(一房一卫浴格局)交易,中山区延续去年强势交易量,以31件夺冠,第二名是中正区,套房交易件数16件,第三名是内湖区的10件。

对比去年同期,中山区虽然同样拿下第一,不过件数少了一半,2020年同期有62件,中正区也少了4件,特别的是松山区,去年同期有27件套房交易,2021年Q1只剩下2件。

▲2021年北市Q1套房交易。(图/业者提供)

东森房屋研究中心副理谢欣亚指出,中山区的交通位置十分方便,又有捷运淡水信义线、文湖线中和新芦线交会生活机能完备,一直是租屋族的首选区域,因此该区在市场上套房的物件众多,一直是台北市套房交易市场最热的区域,今年第一季平均行情约在60万元左右,因为投报率高达5%以上,套房总价不到千万即可入手,一直是投资客的主力区域,这2年套房交易量高居台北市之首。

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