外国人爱台湾土地 买土地面积年增2倍
▲今年上半年外国人买台湾土地，移转面积大幅提升121.6%。（示意图／记者张菱育摄）
今年上半年虽然多数国家采边境管制，让人流受阻，不过因中美贸易战及新冠肺炎影响，反而加速资金及企业回流台湾，其中不乏以第3地公司进行置产配置，让外国人取得台湾建物年增1成，创近3年同期新高；土地面积更是大增逾2倍，土地移转面积由桃园市2万7千坪位居第一。
依据内政部最新统计资料，今年上半年外国人在台购置不动产，建物共603栋，较去年同期成长10.2%，创近3年同期新高；土地则共1479笔，跟去年同期比下滑11%，但土地移转面积却大幅提升121.6%。
六都部分，建物移转栋数及面积由台北市夺冠，上半年共122栋、建物面积超过3千坪；而土地移转量则以桃园市独占鳌头，上半年共312笔、土地移转面积共2万7千坪，台中市居次，移转208笔、移转面积2万5千坪，新北市位居第3，上半年202笔、移转面积2万1千坪。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，外国人购屋以主要都会区居多，其中双北市更是外国人购屋的主力区域，今年各国量化宽松，热钱窜入不动产市场，让住宅与商用皆有表现。
而在双北之外，郎美囡指出，不少台商积极在台布局，且物流业顺势拉升，对大面积厂房、工业用地及商用不动产的需求增加，而桃园市的位置、条件、建设议题都具吸引力，故土地移转量体最大。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，受惠于全球性的资金宽松，加上低利环境使然，国内不动产市场信心度提升，市场堪称稳健，不动产交易在节税与财产布局的思考下，也让境外资金购买台湾不动产的交易持续成长，交易也更为活络。