雨遮、屋檐不登记　房仲：明年可能出现抢建潮

▲内政部今（22）日决议自2018年1月1日开始，「屋檐」、「雨遮」将不记入附属建物。（图／记者叶佳华摄）记者叶佳华／台北报导

内政部今（22）日决议自2018年1月1日开始，「屋檐」、「雨遮」将不记入附属建物，对此，房仲业者表示，对于消费者来说，等于以后买到的新房子「得房率」更高，不过由于新规定上路前所申请的建照仍适用于旧制，因此，不排除明年可能出现一波抢建潮。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，少了雨遮登记，消费者购买房屋的得房率则增加，是最大的受惠者，不过，也等于建商可销售的坪数约减少5％〜6％，倘若业者希望总销售金额不要减少，就可能会拉高房屋单价来反映，但能否让消费者接受，还是一大问号。

曾敬德也说，对于尚未开发的地主，将面临可销售面积减少的问题，另外，消费者日后可能面临新房子没雨遮登记，但中古屋仍有雨遮登记，两者单价如何评估，市场交易也需要一段适应期。