资产转换快狠准！宋学仁离婚当月卖豪宅 张清芳同步入手楼下2户
▲歌坛天后张清芳与投资教父宋学仁15年婚姻告吹，两人财产分配成关注焦点。（图／记者张一中、汤兴汉摄）
歌坛天后张清芳与投资教父宋学仁15年婚姻告吹，两人财产分配成关注焦点，当初宋学仁以公司名义买下「联合大于」23楼2亿豪宅，年初刚过户，6月爆婚变、同月售回联合报，同时，张清芳再入手22楼2户，一前一后，一售一买，外界推测应是退掉23楼户，改买22楼2户，成为宋学仁最后一次宠妻礼物。
最新实价揭露，信义区「联合大于」豪宅23楼今年9月，以总价2.35亿元、单价220.5万元成交，为社区第3高单价纪录，且有转手纪录，身价涨了近千万元，经查该户卖方为联合报、买方则为李姓自然人。
事实上，23楼原屋主为新全资产、该公司负责人宋学仁，则是歌手张清芳前夫。据了解，该户去年由新全资产以总价2.25亿元入手，今年初甫过户，6月时即传出张清芳、宋学仁离婚，同月份，该户卖回联合报，直至9月再度出售给李姓自然人，才爆出宋学仁卖屋。
▼银行「投资教父」、歌坛东方不败张清芳的前夫宋学仁去年，以总价2.25亿元入手「联合大于」豪宅 。（图／记者林裕丰摄）
但事情并没有结束，6月新全资产处理掉23楼户后，同月张清芳也入手22楼2户，总价4.5亿元。外界推测，两人离婚后资产配置考量做出处置，应是宋学仁退掉23楼户，改买22楼2户。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，「联合大于」是由旧商办改建豪宅、30层楼高，19楼以下是办公室，20楼是俱乐部会所，21楼以上是豪宅，从2012年预售时就几乎完销，不乏豪砸现金的大户一次买多户，最高单价是24楼的228.6万，其余每户都站稳200万元大关。
由于该户第一手屋主是以法人名义买下，且若是因特殊原因，双方采原价买回或折让换屋的方式，应该没有房地合一税的问题，不过从交易价格来看，「联合大于」从交屋后身价续涨，一年间增值1000万元，显见老商办换型豪宅策略成功，深具市场吸金力。
但并非人人如张清芳拥有大方的前夫，所以夫妻间不想谈钱伤感情，也可以提前规划双方财产配置。
立勤国际法律事务所律师刘韦廷表示，现行夫妻财产制度中最普遍的「法定财产制」、也就是联合财产制，指夫妻婚后有偿取得之财产，双方离异后，可主张剩余财产分配请求权，不过若是其中一方收到赠与、继承物品、财物、不动产等可排除，但实务上有另一种情况是财产借名登记，妻或夫借用另一半人头登记，且有实质管理、缴税等事实，这类则属于特例。