总太地产布局商用不动产有成
其中,总太地产(3056)不仅本业推案积极,同时也加快布局商用不动产的脚步,产品从商办到商场、甚至旅馆都有,预期长期且稳健的商场与旅馆的租金收益,将成为总太未来获利的「小金鸡」!
总太地产于台中乌日高铁特区推出高铁特区首座商办大楼「TTC高铁商贸中心」,去年底已完工落成,目前整体销售量逾9成,每坪租金行情约在750~950元之间,投报率约有3至4%。
TTC 专案经理周旸淯表示,乌日高铁特区的优势在于到站即办公的商务效率,并可借由高铁运转高效能接轨全台及全球的商机,适合贸易、新创软体等着眼于国际性业务的行业;也有不少计划将厂办分开、办公室门面升级的工业区企业主,看中高铁特区的地理位置与相对低基期而进驻。
总太地产不只布局商办大楼,同时也积极将触角转进复合式商场与饭店产业。目前进行中的包括台中市南区忠孝夜市商圈、由总太携手国宾影城打造的「总太国宾影城」,也是国宾影城首度插旗台中影城市场的代表作。
此外,总太去年底更取得「台南市新化区虎头埤湖滨旅馆BOT案」开发经营权,预计将投资4亿元重金、将「虎头埤湖滨旅馆」打造成四星级的国际级生态休闲渡假中心。