租赁新制有玄机？ 专家：下一步是抓房东逃漏税
▲蔡志雄认为，政府下一步就是要查房东逃漏税。（图／东森新闻）
人常说：「台湾房东10个有9个没报税。」但在租赁新制上路后，房东可能就无所遁形。专家表示，新制度是政府针对居住正义开的第一枪，不仅要将租赁市场导回正轨，下一步就是要抓房东逃漏税。
房屋租赁新制今年正式上路，律师蔡志雄表示，对房东影响最大的就是报税，「不能限制房客申报租金以扣缴综合所得税」以及「不得约定税赋转嫁」这两条是针对税金，房客一旦报税，房东将被追讨租赁所得税，更影响地价税、房屋税税额。
而另一条「不能限制房客不得迁入户籍」，则让房东无所遁形。蔡志雄解释，现在政府对每个人名下几间房都一清二楚，房客可以入籍后，是自用住宅还是非自用住宅更是一目了然，「我认为，政府下一步就是要查房东逃漏税」。
蔡志雄说：「我觉得这是政府针对居住正义开的第一枪，这只是开始，未来政府对房东的规范会越来越严格。」不过他也说，房客也要有法律意识，别让自己的权益睡着了。