最正E奶前主播「30岁买房」　择屋3条件分享！晋升Google达人

图、文／镜周刊

顶着台大商研所高学历，又有最正主播封号，蔡尚桦如今再拿下金钟奖最佳主持人奖，演艺事业成绩漂亮。不仅职场受肯定，投资也有收获，定期定额存金融股6年，成功将资产翻1倍，并且在去年晋升有房一族。

▲存股6年，蔡尚桦于去年晋升有壳一族。（图／镜周刊提供）

金钟镀金主持人蔡尚桦说，「我妈妈从小就叫我要理财，看来看去最简单的方式就是存金融股。」蔡尚桦定期定额存金融股已有6年之久，成功将资产翻倍。

她透露，存股部位最大的是玉山金，曾多达220张。在操作上，蔡尚桦直言，以最不伤脑筋的定期定额为主，「从初期每个月投入2万至3万元买，到这几年会加码到1个月5万元。」

几年下来，存股累积了一些资产，蔡尚桦在去年晋升为有房一族；虽然她说，买房子是误打误撞，但谈起买房头头是道。

「我总共看了快70个物件，才买到现在这间房子。」过程中，蔡尚桦甚至理出一套买房攻略，她笑道，「到后来，房仲还以为我是同业来比价的。」

蔡尚桦表示，她在看房时，除了地段外，还有几个条件一定把握，「包括房子的采光跟开窗位置，还有房子本身的建材，因为这都是在后期无法更动的。像采光和永久栋距有关，永久栋距就是像公园、学校这类的，才不会买了之后旁边盖一栋高楼把采光挡住了。」

另外，看房前她会先搜寻附近实景，如果有明显的嫌恶设施如酒店、殡仪馆，或机能很差，就直接舍弃，「那段密集看房的时间，我都觉得我是Google的实景达人了！」她笑说。

而在价格上，她也有一套不被房仲牵着走的方法，「我会上乐居网查看房子的实价登录，先了解最高、最低价，还有近1年的平均价跟整栋平均价，这样才不会买贵。」

蔡尚桦买进人生第1间房，煞费苦心，但想起这段经历，她仍觉得弥足珍贵，「因为当妳买到一间满意的房子时，一回家就会觉得一切都值得了。」

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