2019过一半 年度房市交易量已喊出破30万户、年增1成
▲今年房市价量回稳，专家预期年交易量跨越30万户。（图／记者曾俊豪摄）
近年新屋交易量屡屡攀升，也拉抬中古屋身价，据吉家网发布2019年六都房市第一季季报显示，适逢春节、交易量普遍萎缩，较去年同期并无成长，但4、5月交易量就大幅增加7％，预期全年有机会跨过30万户，较去年成长约10％。
从价格分析，吉家网指出，六都第一季的中古屋单坪价格、平均总价带，都与去年同期比较涨幅3～8％，且自2018下半年以来，六都房价未再出现低点，脱离谷底，预期房价仍在小涨盘整格局。
双北地区中古屋价格涨幅不大仅3～4％以内，北市单坪均价55.87万元，平均总价带1998万元；新北单坪均价28.55万元、平均总价带1142万元，购买平均屋龄也较去年同期增加1年。
吉家网董事长李同荣表示，由于近年新屋交易量攀升，同时也造成中古屋平均单价被拉升，虽然房市缓跌4年，但除了台北市以外，其他都会区房价实际跌幅有限。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，双北地区今年购屋买盘陆续出笼，房价有些微触底反弹现象，但能不能冲过之前高点仍待观察，大致上来说，房市仍处于盘整阶段，至于能否跨越30万户关卡仍有待观察。