380亿乏人问津　京华城降底价下月27日开标

▲「京华城」。（图／ETtoday新闻云）

记者黄靖惠／综合报导

北市松山区「京华城」商场今年3月二度流标收场，受委托标售的戴德梁行今天再度公告，第三度标售预计6月27日开标。对于标售底价，戴德梁行仅表示，会刊载于投标须知中，但不会对外说明，据了解，是低于第一次标售的380亿元。

戴德梁行表示，「京华城」目前已向北市提出申请作为住宅使用，之后若顺利通过，再重新兴建时，产品的规划、及搭配，将更具灵活性及市场性。此外，关于近来中美双方，已经杀红眼的贸易大战，一再加深力道，扩大课税范围；加上政府对于来台或回台设厂、投产，祭出相关优惠措施，戴德梁行认为，事件交相作用之下，将让台湾不动产交易量爆增。

也因此，「京华城」三度标售，戴德梁行调整标售条件，该公司资本市场部资深协理赖一毅说明，此次调整过后标案几个主要重点，以往公开底价，若投标人填写金额低于标售底价，会被没收押标金，而此次载于投标须知，投标人填写金额，若低于标售底价，也不没收收押标金。另外如果多组人马投标金额，低于标售底价，最终最高价者，将拥有优先议约权。