白衣天使「医院宅」租房成本大PK 套房飙价一坪近2000元
随着高龄化社会来临，就医需求人口增加，再加上医、护人员住房需求，推升医院周遭套房租金，以基隆、台北、林口、桃园长庚医院周边为例，医院旁套房要价可不便宜，平均租金高于同行政区4％~29％，其中又林口长庚价差近3成最多，每间月租平均破万元；而租金行情最高为台北长庚医院，每坪价格高达1946元、每间套房平均将近2万块，且光是现有待租量高达80间，显示周边租房市场活络。
以往多忌讳住在医院旁，但随着高龄化时代来临，一般人对医院需求愈来愈高，连带推升出租市场需求，以北部知名的「长庚医院」院区为例，根据《屋比房屋》统计，基隆、台北、林口、桃园长庚医院旁网路待租物件，发现各院区旁套房价格高于一般行政区，约4~29％不等，其中以林口长庚旁多3成最高。
▼屋比房屋统计，大台北地区长庚医院旁套房待租量及租金行情。（图／屋比房屋统计）
至于房租部分，据统计，以台北长庚租金行情最高，套房每坪1946元、每间近2万元，且光现有待租量达80间，显示周边租房市场活络；另外，同样也是租屋热区之一的龟山林口长庚，周边套房网路待租屋约40间，每坪1198元、每间约要1万块。
《屋比房屋》总监陈杰鸣表示，随着台湾进入高龄化社会，银发族若有就医需求，住在医院旁无论看诊、拿药都方便，也推升周边市场需求，且多数外围生活机能便利，除了医疗用品外、聚集食衣住行的店家，也支撑当地房市，以台北长庚与林口长庚都是位于精华地段，加上有医院加持，周边套房租金水准都明显较行政区平均高出一截。
目前北部院区中，以林口长庚医院知名度最高，不仅是台湾单一医院中规模最大的，也是全台湾床位数最多的医院，看诊人数和床位数都是全国之冠，旁边有桃园机场捷运线的「长庚医院站」，交通便利性极佳好，目前周边套房租金水准与行政区租金水准差距甚至可达逼近3成。