北市豪宅市场仍在手术恢复室 年跌6.5％全球吊车尾
国际房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）发表最新「全球豪宅指数」，第二季全球41个主要城市的豪宅价格平均年涨幅为4.4％，近七成城市豪宅走势上涨或持平；不过台北市豪宅受到中国资金控管及政策影响，仍在手术恢复室，年跌6.5％，全球倒数第三，仅胜俄罗斯的圣彼得堡、莫斯科。
瑞普莱坊市场研究部副总监黄舒卫表示，超低利率再加上货币宽松的投资环境下，全球资产价格普遍膨胀，虽然各国祭出打房措施，但热钱找寻避风港的需求旺盛，尤其中资对外投资动能超强，转进周边国家的情形最热。
以亚洲四小龙为例，首尔、香港、新加坡豪宅行情持续走升，首尔以年涨近两成，高挂全球第三，香港、新加坡更是挤进12、18名；中国豪宅更是来势汹汹，广州年涨幅35.6％，已连续三季稳站鳌头，而上海19.7％、北京15.0％的年增幅，更让中国强占全球前五名中的三个席次。
经济复苏的欧猪五国，房价表现也随之回稳，马德里年涨幅10.7％，较上季成长7.7％，排名全球第7名；都柏林、米兰年涨幅分别为3.8％、0.1％。澳洲豪宅市场因供给有限推升房价，豪宅市场价格表现亮眼，雪梨及墨尔本皆跻身全球豪宅排名前十。
反观第二季台北不但出现帝宝法拍跌破两百万的市场惊奇，而且政府加码祭出中资购买住宅「一人限购一户」、「限制成屋」、「扩及地上权」等限缩措施，完全断绝「中资炒作」或「炒作中资」的念头，让台北豪宅市场宛若待在手术恢复室，不受外界纷扰，等待休养复原。
黄舒卫表示，豪宅市场在中国版肥咖条款、新遗赠税的政策特殊影响后，第二季买气转淡，交易量较上季萎缩三成以上，买方仍以自住为主，且成交多集中在中古、总价两亿以下的小型物件。
不过黄舒卫认为，第三季开启的税改新局，可鼓励富人根留台湾，且县市长选举只剩一年，利多政策可期，全年豪宅交易量可维持平盘，但价格仍有下探5~8％的风险。