打炒房起因 财长：资金行情推升短期炒作
立院财政委员会17日邀请财政部业务报告，财长苏建荣赴会前受访时表示，行政院房市健全小组自2020年下半年陆续推出打炒房措施，主要是全球QE政策下资金行情显现，推升不动产短期炒作情况，因此政府推出「不动产信用管制措施」、「查核红单交易乱象」，另外本会期也推动房地合一税2.0政策。
苏建荣也指出，外界对囤房税多有所关注，但囤房税涉及到地方政府税基、囤房定义、转嫁成本等问题，尚待审慎规划。
所谓房地合一税2.0政策为境内个人若转卖符合条件的预售屋、成屋，都必须在移转登记后30天内申报缴税，若持有两年内出售不动产须课征45％所得税率、二到五年内出售为35％、五到十年为20％，十年以上一律为15％，若为自住屋可适用重购退税与自住减免优惠。
而房地合一税2.0也规定，境内法人在十年内皆比照个人税率，持有十年以上仍为20％，而持有房产为主的未上市柜公司股权买卖也列入范围。至于境外自然人、法人皆为两年内适用45％所得税率、两年以上一律为35％。