「打炒房」人人自危！　达丽谢志长：正中要害、短期影响大

记者林裕丰／台北报导

「打炒房」话题余波荡漾，对此，今日举办水湳案动土的达丽建设董事长谢志长，直言央行手段「正中要害」，「不过，企业经营战战兢兢，自己做好最重要，公司推案，很多都是2～3房，主要的客群是首购族，不会被打炒房影响。」

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▲达丽建设在中部推案。（图／记者林裕丰摄）

达丽建设在台中水湳推出新建案「创世纪」，并于今日举办动土典礼，据了解，该案基地面积4790坪，规划地上9楼、地下2楼住宅大楼，坪数在21～36坪间，为2～3房格局，总户数600户，开价每坪45万元，总价则落在1200万元～2000万元间。

▲「创世纪」基地面积4790坪、拥四面临路条件。（图／业者提供）

面对央行「打炒房」，谢志长在动工仪式后接受访问时指出，央行此次真是「正中要害」，让短期炒作没有空间，虽然不是很喜欢打房的字眼，但是对投机客一定会有影响。

谢志长说，目前公司方针多着重年轻人买房的需求，很多案件都是针对首购，不管是房型的规划，或是总价都让年轻人买得起，「短期的影响一定有，但是长期来讲，对于房市是正面的。」

▲达丽建设董事长谢志长（中）认为央行的信用管制「正中要害」。（图／记者林裕丰摄）

除房价，达丽建设11月现金增资后就遇到央行信用管制，谢志长表示，现金增资早就规划好，用来偿还金融机构借款及支付营建工程款，主要是今年的买气不错，股东认为可以「趁胜追击」才进行现金增资，明年还是会持续推案，包括台中赖厝廍段、台南新都心段以及高雄大公段，共1600户，总销达190亿元。

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