钉子户有解！都更条例最大幅度修法 拆除前要经过4机制
▲大埔强拆案曾引发巨大社会争议，叶俊荣曾到原址说明重建（图／内政部提供）
行政院长赖清德16日与民进党立法院党团举行便当会，会中并就《都市更新条例》修正草案中的不同意户处理机制达成共识，将送下周行政院会通过。 内政部次长花敬群会后转述内容，这是都更条例最大修法，未来修法后，经过地方政府的都市计划审议委员会与都更审议委员会审议后，仍有钉子户，地方政府就必须依法强制举办听证会。
过去进行都更时常遇到钉子户或是强拆引发争议情况，修法后将订定四道处理都更不同意户机制。首先，未来都市更新计划划定都市更新地区，都送都市计划审议委员会审议，自行划设也要送都市计划审议；其次，都更计划送到地方政府的都市更新审议委员会审理，由专业委员以合议制和公开审议方式，判定都更范围是否合理。
其中，在都更委员会审理时，只要有争议的都更案件（不同意户），就强制办理听证程序，并将听证结论做成书面报告，送都审会核定；都审会可以根据其理由合理性与否裁定是否排除都更案，如果不同意户不满意都审会的裁定，可采取行政救济。最后地方政府代为拆除前，要先经过协商调处机制，包括协商拆除日期及方式、安置计划等，在60天内完成。