房仲歹年冬 业者转做危老重建案辟财源
2017年即将进入尾声，根据官方公布的数据显示，房市买气已逐渐回稳，但高房价的台北市买气仍显疲弱，房产经纪人的从业人数从去年的1.3万人，跌至8,000人，对于北市房产仲介人员的冲击不小，为了求生存，脑筋动得快的业者，开始转做「危老重建案」的顾问工作，借此弥补交易量不足的收入。
根据官方最新统计数据推估，今年全国房屋买卖移转件数可望落在26.5～27万件之间，比去年史上最低纪录24.5万件成长了8.2～10.2％的年增率，但台北市仅仅从去年的谷底小幅增长6％，不仅比大盘成长还小，与紧邻的新北市预估可成长20.6％相比较，更是逊色许多。
台北市不动产仲介经纪业公会理事长郭子立指出，在房地合一税效应淡化、建商让利等因素催化下，全台房屋交易量普遍都有增长，反观台北市房价本来就一向偏高，这波降价让利也不像新北市一样干脆俐落，因此交易量仍然不能放大，北市的房仲业者还是感受不到一点回春的暖流，目前会员数只有770家，是近3年新低。
郭子立并透露，去年北市还有1.3万人的房仲经纪从业人员，今年已减少到8,000人，有5,000人转业或休息代业。
为了因应这股房市寒冬，房仲业者也找到新的商机，台北市不动产仲介经纪业公会监事彭彦祥说：「政府今年修法推出危老屋重建条例（危老条例），这个条例是针对小面积的老旧房子进行都更，对建商没有益处，却是仲介的机会，因为仲介都是在地经营，很清楚知道区域内的住户哪些有都更需求，仲介可提供顾问与咨询服务。」
也是长安房屋总经理的彭彦祥说：「目前手上约有北市20个案子在进行整合，每个案子收取总销估价8～9％的顾问费，一个案子通常要花一年时间，预计可增加2成的营业额。」
对于2018年的房市展望，郭子立预期市况会比今年更好，其中关键是价格要更亲民，他也提醒，即使彭总裁认证房市软着陆，也不会是V型反转，因为 2018年还有屋檐雨遮不登记坪数、县市长选举与升息压力三只黑天鹅因素干扰房市。