还是不习惯！六都买房比重 仅台南人偏爱透天、不选大楼
▲新北市今年前8月住宅交易量占全市近5成。（图／ETtoday新闻云资料照）
大楼拥有管理服务、隐蔽性高的优点，观察今年前8月6都的不动产交易类型占比，除台南市透天厝交易占3成最多，其他5都都以住宅大楼交易量占最高，新北市甚至高达近一半的交易都是购买住宅大楼。专家分析，新北市的重划区、新市镇推案量大，因此卖压沉重，建商为求顺销，因此新大楼的价格和中古屋相差无几，促使买方购买大楼比例偏高。
依据内政部实价登录资料，统计今年1~8月六都不动产交易类型占比，因台南市的土地交易比例高，因此在「其他」类型的交易占比达32.2%，透天占31.4%居次。新北市住宅大楼占49.9%位居各都之冠，其次为高雄市占45.8%。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，近几年在重划区、新市镇的推案都以大楼为主，尤其卖压较大的区域为求顺销，新大楼的价格与中古屋相差无几，促使买方购买住宅大楼，且多数民众考量年迈后爬梯不易，另一方面大楼社区多有管理及垃圾清洁，故基于生活便利及安全性购买大楼，至于台南市民多数习惯住透天，故住宅类以透天为交易大宗。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，台北市平均房价居冠全台，不少购屋人会选择实际坪数大、单价相对低的公寓，尤其在老屋重建推行下，购置老公寓有另一层意义，不过在普遍自住、自用的考量下，台北市购屋者逐渐改以大楼为主。
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