繼承農地免遺產稅 須符合五要件才能享優惠

亲属过世时，若遗产中有作农业使用的农业用地，同时符合五项要件，就能享有免课遗产税优惠。图为示意图。 联合报系资料库

财政部中区国税局表示，亲属过世时，若遗产中有作农业使用的农业用地，同时符合五项要件，就能享有免课遗产税优惠。

中区国税局表示，遗产中若有农业用地要适用免税优惠，应同时满足五项条件，分别是「由继承人或受遗赠人承受」、「该农地在被继承人死亡时已是农用」、「取得农业部核发农地农用证明」、「农地自继承后五年内仍作农用」，并向国税局「申报该笔农地且主张农业用地扣除额」。

国税局指出，实务上民众最常出现疏漏，就是被调查发现农地未作农业使用。纳税人可能在申报被继承人遗产税时，未主张农业用地扣除额，直到国税局核定遗产税后，才备妥主管机关核发的农业使用证明书，向国税局申请更正；或是原本虽有列报农地扣除额，却未检附农业部核发的农业使用证明书，之后才申请证明书补上。

国税局表示，继承人取得的农用证明书，若是在被继承人死亡日后才由农业部核发，国税局还须查明农地在被继承人死亡时是否为农用。

一旦被发现当时农地没有作农用，而是作其他用途，甚至有商业营利行为（如夜市等），在子女继承后才整地恢复农用，就与遗赠税法规定不符，无法适用农业用地扣除额。

国税局提醒，继承人申报遗产税，若已检附农业使用证明书列报农业用地扣除额，并经国税局核定，继承人往后五年内仍应继续作为农用。

若在列管期间未继续农用而移作他用，国税局将发函通知限期恢复，若逾期仍未恢复，将依规定追缴遗产税。

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