交通题材、台商回流！太平、南屯、西屯千万宅销售增

图、文／信义房屋提供信义房屋统计实价登录中2018年前十月千万以上住宅成交状况，结果发现太平成长七成最多，第二则是南屯区成长近四成，西屯区则是成交件数第一。信义房屋表示，主要是受惠台中生活圈四号道、铁路高架化、捷运的交通题材及台商回流，让太平、南屯、西屯区千万宅交易热络。

太平区早期房市发展为廍子溪以东较热络，近年来74快速道路中的台中生活圈四号道通车、铁路高架化新设精武火车站及太原火车站二个通勤站，再加上临近的北屯区有捷运通过，这三线连成的区块，正位于太平区廍子溪以西的范围内，内部的重划区带动了房市热络，2018年千万以上住宅成交量即高达七成，信义房屋北屯松竹店专案经理谢明哲表示，以千万元的价格，到太平区购屋，可以买到比传统蛋黄区的空间更大、屋龄更新的产品，吸引许多原居住在市区的年轻人，因成家立业需要购屋而移居，有刚性需求撑腰，未来一年太平地区及邻近的北屯区房市应会持续热络。

信义房屋逢甲惠来店经理周子凡表示，目前逢甲商圈内的房价还略低于中科及水湳经贸园区，未来将带动成交量提升，若是将时间拉成中长期来看，水湳经贸园区则是西屯区发展的重点，尤其是近几年许多建商积极购地，目前已推出的几个新案，市场的反应都相当不错，预期未来5～8年，水湳经贸园区的中古屋市场也将有几波成长的动能。