交屋潮爆發 六都移轉棟數衝

前7月六都建物买卖移转栋数表现相当亮眼，年增率都达到2成以上。图／本报系资料照片

受惠房市买气热、交屋潮挹注，依据六都地政局昨（1）日出炉的统计，六都7月买卖移转栋数达2.66万栋，为今年单月次高，月增11.6%、年增33.6%；累计前七月六都移转量达16.31万栋、年增28.5%，为2014年以来、11年来同期最高纪录。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，与6月相较，7月六都买气大多正成长，若与去年同期相比，交易量均有月二至三成涨幅，7月市场买气不断向前推进，主因去年同期为《平均地权条例》新修法刚上路，市场观望气氛浓厚，在基期较低之下，加上交屋潮持续挹注，以及8月将逢农历民俗月，不少买方提前交屋，让单月移转量明显增加。

据六都地政局统计，7月六都建物买卖移转栋数达2.66万栋，其中以新北市、台中市为买气最强区，两大都会区都逼近6,000栋的量能水准，新北市为5,980栋、台中市5,969栋。

其次为桃园市与高雄市，各为4,993栋、4,344栋；再来是台北市与台南市，分别是2,953栋与2,316栋。

累计前七月六都买卖移转栋数达16.31万栋、年增率达28.5%，写下近11年来同期新高。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，以区域来看，南二都表现最抢眼，台南市、高雄市年成长率各有近四成表现，其中高雄市是2008年金融海啸以来新高量，桃园市年增也逾三成、为近11年新高，台中市、台北市、新北市也较去年同期出现两成以上增幅，台中市、台北市各写下近13年、近10年新猷，今年房市买气热络程度可见一斑。