履保合作对象需慎选 安新建经风险控管再升级
「履约保证制度」上路推广已逾20年，但履保制度条文繁琐复杂，对一般民众而言难以亲近，除了挑选制度完善的建经公司之外，安新建经也提醒民众，在承作履保时，可以特别留意建经公司「合作对象的筛选」以及「价金的动用出款」这二点管控是否严谨，才能减少风险。
安新建经身为市场上价金履约保证代表品牌之一，2018年崭新推出全新二代价金履约保证产品，服务升级之外，更委请全球四大会计事务所之一「勤业众信联合会计师事务所」，协助做全面风险控管审查机制检核，为目前价金履保业界首位与勤业众信合作，在勤业众信的咨询建议与辅导之下，安新建经产出升级版的风险控管流程制度，让内部控管更完善，而勤业众信以外部第三方的身分从旁协助，更能做到稽核与督导的双控管。
在执行履约保证制度的过程中，消费者慎选房仲及代书，就能大幅避免风险，但却可能无法自行客观评估，安新在与勤业的辅导之下，会进行「合作通路的筛选与定期盘点」，为消费者从最初的合作对象身分确认验证、合作期间会定期了解是否有所争议事宜，也同步替仲介与代书伙伴确认四方保障交易关系。
履约保证最初精神是「一手交钱，一手过户产权」，卖方拿到价金，买方拿到房子，但在台湾许多屋主仍希望签约时可收到订金或些许搬家费用，例如台湾本就属高度地震带地区，倘若真不幸发生了不可控的天灾风险，此时价金已全数先行拨款，又无法如期交屋，后续的价金返还谈判协调，无非都是耗费双方更多的时间与心力成本，考量到国情与文化，一般履保制度施行时，只要双方合意就可以先行出款，但安新施行「价金的动用出款额度上限机制」，在合理的动用金额内，尽量满足双方合意后所需，以提高保障。
安新建经履保服务部经理黄明辉表示: 「履保制度条文复杂，身为提供价金履约保证服务的一方，在经手可能是许多人人生中最大笔交易金额的买卖时，更需要替消费者把关」。安新建经也鼓励民众可多使用政府资源，如地政处网站所设立的「不动产资讯专区」，即提供许多不动产交易安全宣导案例与资讯。